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Gelegen am Ende einer Doppel-Sackgasse, bietet diese vollständig ausgebaute Villa ein seltenes Wohnambiente, geschützt vor Verkehr und Störungen, in einem gesuchten Wohnviertel in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.

Das Objekt verfügt über 7,5 Räume, die sich über mehrere Ebenen erstrecken und für das Familienleben konzipiert sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist und von der Südwestausrichtung profitiert. Die oberen Ebenen bieten sechs Schlafzimmer, die sich über zwei Ebenen verteilen, ergänzt durch zwei Badezimmer, ein Duschbad im ersten Stock und ein Badezimmer mit Badewanne im zweiten Stock, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Die Architektur basiert auf äußeren Tragwänden, die eine bemerkenswerte Flexibilität in der Raumaufteilung bieten: alle Innenwände können nach individuellen Bedürfnissen und Lebensprojekten umgestaltet werden.

Außen ermöglicht das 416 m² große Grundstück den Bewohnern, die ruhige Umgebung und die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen, während drei Außenparkplätze das Objekt vervollständigen.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Offene Küche
- Wohnzimmer
- Gäste-WC

Erster Stock:
- 3 Räume
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon

Zweiter Stock:
- 3 Räume
- Badezimmer mit Badewanne

Flächen:
- Wohnfläche: 150 m²
- Nutzfläche: 178 m²
- Grundstücksgröße: 416 m²

Parkplätze:
- 3 Außenparkplätze

Ein Objekt, das Wohnruhe, Flexibilität in der Raumaufteilung und direkten Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten in einer besonders erhaltenen Umgebung kombiniert.

Besichtigung:
Noa POLLI
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