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Sehr großes Einfamilienhaus im Viager, halb belegt, ohne Miete
Wert des Objekts: 1'850'000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 1'400'000.-
Wohnrecht: H 91 Jahre. Ein Studio ist sofort verfügbar!

Das Haus liegt in der Gemeinde Cugy, aber nur 1 Minute vom Mont sur Lausanne, weniger als 10 Minuten von Lausanne entfernt, und bietet eine große individuelle Villa auf einem Grundstück von über 1'300 m2.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, einer ausgestatteten Küche, die in eine geschlossene und beheizte Veranda mit Esszimmer führt. Sie finden auch einen großen, hellen Salon mit Kamin sowie vier Schlafzimmer, jedes mit einer Terrassentür, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästetoilette vervollständigen dieses Level und bieten so Komfort und Funktionalität.

Der vollständig ausgebauten Keller umfasst ein unabhängiges Studio, das sofort vom Käufer bezogen werden kann, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Kochnische. Es bietet auch einen Weinkeller und eine Waschküche, bietet so multiple funktionale und gemütliche Räume.
Die Dachboden des Hauses sind vollständig ausbaufähig und bieten ein großes Potenzial für die Zukunft.

Im sorgfältig gepflegten Garten befindet sich ein praktischer Schuppen, ideal für die Aufbewahrung von Außenmaterial, bietet so eine diskrete und funktionale Lagerungslösung.

Das Studio ist sofort für den Käufer verfügbar, es wird derzeit für 650.- pro Monat vermietet.

Für das Parken sind drei Plätze im Keller des Hauses ausgebaut, ergänzt durch zwei Außenparkplätze, bieten so einen großen Bereich für das Abstellen von Fahrzeugen.

Das Dach wurde kürzlich vollständig isoliert, gewährleistet so eine bessere Energieeffizienz und erhöhten Komfort das ganze Jahr über.

Möglichkeit, ein zusätzliches Haus zu bauen!

Visuelle Retuschen wurden auf bestimmten Fotos vorgenommen, um eine harmonische und realistische Projektion des Potenzials des Hauses zu bieten.
Die Fotos sind nicht verbindlich.

Besichtigung:
Christophe Andrié
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