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Située aux portes de Lausanne, dieses Maisonetteneckhaus, konzipiert um unabhängig und außerhalb des PPE-Regimes zu sein, ist derzeit im Bau und wird im Sommer 2026 fertiggestellt.

Entworfen, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, verführt es mit seinen Lebensräumen von bemerkenswerten Dimensionen, die reichlich mit natürlichen Licht durchflutet sind und einen unvergleichlichen Komfort bieten. Seine harmonischen Volumina, seine großen Öffnungen und seine zeitgenössische Architektur schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant, gemütlich und entschlossen auf Wohlbefinden ausgerichtet ist.

Über drei bewohnbare Ebenen plus einem Souterrain verteilt, verführt es mit seinen großzügigen Volumina und seiner idealen Konfiguration für ein komfortables Familienleben. Es bietet 7,5 Räume, darunter 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, auf einer Wohnfläche von etwa 230 m².

Die Außenräume verlängern harmonisch die Innenräume mit einem privaten Garten, einer Terrasse und einem Balkon, der einlädt, die schönen Tage in einer grünen Umgebung voll auszukosten.

Erstellt nach den strengsten Energiestandards, ist das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Solaranlage ausgestattet, was einen hervorragenden thermischen Komfort und dauerhafte Energieeinsparungen gewährleistet.

In wenigen Minuten von Lausanne und 10 Minuten von den Croisettes (Métro M2) entfernt, verbindet diese seltene Immobilie Lebensqualität, Modernität und zeitgenössische Ausstattung, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld sucht.

Verteilung der Räume

Already beim Eingang führt der Flur harmonisch zur offenen Küche und dem großen Wohnbereich, der eine gemütliche und helle Wohnstube schafft. Ein vollständiges Badezimmer vervollständigt diese Ebene.

Eine große Glasfront erhellt die Treppe, die zum ersten Stock führt, wo sich vier geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Elternsuite mit privatem Badezimmer befinden. Letztere profitiert von einem Balkon, der auch von dem angrenzenden Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Der dritte und letzte Stock bietet einen großartigen Spiel- oder Mehrzweckraum sowie zwei weitere schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Ein ausbaufähiges Souterrain (Freizeitraum, Abstellraum, Fitnessraum oder Homekino) vervollständigt dieses Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten.

Parkplätze sind im Preis inbegriffen.

- Croisettes (Métro M2) in 10 Minuten
- Lausanner Stadtzentrum in 20 Minuten
- Autobahnen in 10 Minuten
- Coop, Migros, Einkaufszentren zugänglich zwischen 4 und 10 Minuten in Epalinges, Moudon, Mézières
- Schulen in 5 Minuten

Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ein privilegiertes Lebensumfeld, ideal für Familien wie auch für Personen, die Ruhe suchen. Umgeben von den Wäldern des Jorat, verführt sie mit ihrer allgegenwärtigen Natur, ihren Spazierwegen und ihrer reinen Luft, während sie ihren ländlichen Charakter bewahrt und nur sehr wenig Lärmbelästigung aufweist.

Die geografische Lage ist ein echter Vorteil: in der Nähe von Lausanne ermöglicht die Gemeinde, ein ländliches Umfeld zu genießen, während sie einen einfachen Zugang zu den Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Sie liegt an einer strategischen Stelle, zwischen der Broye, dem Jorat und der Lausanner Agglomeration.

Corcelles-le-Jorat ist ein Dorf im menschlichen Maßstab, geschätzt für seinen convivialen Geist, sein Sicherheitsgefühl und sein dynamisches lokales Leben, das von Vereinen und kommunalen Veranstaltungen animiert wird. Die Umgebung ist besonders für Kinder geeignet, bietet ein ruhiges und natürliche Umfeld zum Aufwachsen.

Die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ist dem Etablissement Primaire et Secondaire (EPS) des Jorat für die Schulbildung der Kinder angeschlossen. Sie verfügt über nahegelegene Dienstleistungen wie eine Käsehandlung, Restaurants und regionale Geschäfte. Die Nachbargemeinden, insbesondere Moudon und Lausanne, vervollständigen das Angebot mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Besichtigung:
Alexandre Meylan
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