Ref1896310 - Ref realtor 5981217

House for sale 6.5 rooms in 2562 Port - Bern


180 m²

6.5

1'259 m³

770 m²

yes
1'200'000.–

Charmantes 6.5 Zi.- Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot und gepflegtem

The following text has been translated automatically.

They are located under the family house in the woods, which are very charming in the chalets, but they are very close to the house and are very spacious. The Liegenschaft befindet sich in beliebter Lage in Port mit freier Sicht ins Landwirtschaftsgebiet und gepflegter Umgebung.

Der liebevoll angelegte Garten mit kleinem Biotop lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird der Aussenbereich durch ein nördlich angebautes Schöpfli sowie Sitzmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Ein teilumlaufender Balkon im Erdgeschoss ist über den Hauseingang zu erreichen.

Im Erdgeschoss sorgt ein Anbau aus dem Jahr 1980 für zusätzlichen Wohnkomfort. You can find a large garden with gardens and a sunny winter garden with direct gardens and squares. Insgesamt bietet das Erdgeschoss ein Büro - welches sich seiner sonnigen Südlage und zwei Fenstern auch ideal als zusätzliches Schlafzimmer eignet -, eine charmette Stube mit direktem Zugang zur Küche, den grosszügigen angebauten Wohnraum sowie den lichtdurchfluteten Wintergarten.

Besons hervorzuheben sind die insgesamt drei Chimneys: eines in der Stube, eines im erweiterten Wohnbereich und ein weiteres im Wintergarten. The exterior of the garage is covered by the heating, the rest of the house is fitted with the heating on the radiator. Sämtliche Window sind dreifach verglast und mit Fliegengittern ausgestattet. When cleaning, be sure to find a separate WC, and a Badezimmer sowie and a Brunneli in the Gang.

Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer. Das eine verfügt über einen Balkon mit Sicht auf den Jura, das andere bietet Morgensonne und Blick in den Garten. You will be able to use the old practical Stauraum zur Verfügung.

Das Untergeschoss bietet einen zweiten Hauseingang, perfekt, um Einkäufe bequem direkt ins Haus zu bringen. Yesterday we found a new office with a window and other drawers, and the toilets do not belong to the garden so that the washer is in the kitchen, Ölheizung (Baujahr 2000) and a direct post in the garden. Ebenfalls im Untergeschoss untergebracht sind ein Werkraum und ein Gemüse/Weinkeller.

Die Lage in Port überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Nidau, der Bielersee sowie das Brügg Center befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch de Autobahn A5 Richtung Bern und Zurich ist schnell erreichbar.

Address and further information available upon request.

This meticulously maintained detached wooden house impresses with its charming chalet style, excellent condition, and exceptionally generous living space. The property is situated in a highly desirable location in Port, offering unobstructed views of the surrounding farmland and a well-kept environment.

The thoughtfully landscaped garden and its small biotope invite relaxation. The outdoor space is complemented by a small well built to the north and seating areas directly in front of the house. A partially enclosed balcony on the ground floor is accessible from the entrance.

On the ground floor, a 1980 extension provides additional living comfort. It has created a large living area with underfloor heating and a sunny conservatory with direct access to the garden and terrace. In total, the ground floor offers an office—which, thanks to its sunny south-facing aspect and two windows, is also ideal as an extra bedroom—a charming living room with direct access to the kitchen, the spacious adjoining sitting room, and the light-filled conservatory.

The three fireplaces are particularly noteworthy: one in the sitting room, another in the sitting room extension, and the third in the conservatory. The living space above the garage has underfloor heating, while the rest of the house is heated by radiators. All windows are triple-glazed and fitted with mosquito nets. On the ground floor...


Technical Data
Viewyes
Living surface (m2)180
Last renovation2000
Surface area of land770
Number of rooms6.5
Year built1947
Garage(s)yes
Volume (m3)1'259

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