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Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der gefragten Gemeinde Veyrier, die Villa C ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die für ein elegantes, komfortables und nach außen offenes Wohnen konzipiert sind.
Sie bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der gefragtesten Wohngebiete im Kanton Genf zu erwerben.

Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 142 m² und eine Bruttounutzfläche von 208 m² und überzeugt durch die Qualität ihrer Räume und die Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist.

Im Erdgeschoss befinden sich:

- ein großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht, der sich zu einer 23 m² großen Terrasse und einem sorgfältig angelegten privaten Garten öffnet. Die Aluminium-Pergola, die auf den Visualisierungen zu sehen ist, wird optional angeboten.
- Die offene Küche im contemporary Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.
- ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, das ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht.

Im Obergeschoss finden Sie:

- zwei weitere Schlafzimmer.
- ein Badezimmer.
- eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal zum Entspannen in aller Ruhe.

Im Untergeschoss gibt es:

- einen großen Mehrzweckraum.
- eine Waschküche.
- einen Technikraum.
- einen Weinkeller.

Zwei Außenparkplätze für 100 000 CHF zusätzlich zum Preis.

Die hochwertigen Ausführungen, die elegante Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag.
Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch die Ruhe der Wohngegend mit der Urbanität.

Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.

Besichtigung:
Coline Desarnaulds
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