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Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der beliebten Gemeinde Veyrier und ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die für ein elegantes, komfortables und offenes Wohnen konzipiert sind. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Genf zu erwerben.
Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 142 m² und eine Bruttounutzfläche von 208 m² und überzeugt durch die Qualität ihrer Räume und die Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten führt. Die Aluminium-Pergola, die auf den Visualisierungen zu sehen ist, wird optional angeboten.
Die offene Küche im contemporary Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich, um einen gemütlichen und funktionalen Raum zu schaffen.
Ein besonders gefragter Vorteil: ein Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad, das es ermöglicht, auf einer Ebene zu leben und gleichzeitig Komfort und Intimität zu gewährleisten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das den Schlafbereich vervollständigt. Diese Etage bietet auch eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für entspannte Momente in aller Ruhe.
Im Untergeschoss gibt es einen großen Mehrzweckraum, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Weinkeller, der wertvolle und anpassbare zusätzliche Räume bietet.
Die hochwertigen Ausführungen, die elegante Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im täglichen Leben. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.
Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhige Wohnatmosphäre und städtische Erreichbarkeit.

Die Fertigstellung ist für den Sommer 2028 geplant.