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Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der gefragten Gemeinde Veyrier, die Villa A ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die designed wurden, um einen eleganten, komfortablen und offenen Lebensstil zu bieten.
Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der gefragtesten Wohngebiete des Kantons Genf zu erwerben.

Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 144 m² und eine Bruttounutzfläche von 210 m² und überzeugt durch die Qualität ihrer Räume und die Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist.

Im Erdgeschoss befinden sich:

- ein großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht, der zu einer 23 m² großen Terrasse und einem sorgfältig angelegten privaten Garten führt. Die auf den Visualisierungen sichtbare Aluminium-Pergola wird optional angeboten.
- die offene Küche im contemporary Design, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert
- eine Elternsuite mit privatem Bad, die ein Leben auf einem Level ermöglicht

Im Obergeschoss befinden sich:

- zwei weitere Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal zum Entspannen in aller Ruhe.

Im Untergeschoss befinden sich:

- ein großzügiger Mehrzweckraum,
- eine Waschküche,
- ein Technikraum
- ein Weinkeller

Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

Die hochwertigen Ausführungen, die elegante Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im täglichen Leben.
Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhige Wohnatmosphäre und städtische Erreichbarkeit.

Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.

Besichtigung:
Coline Desarnaulds
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