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Freistehende Villa, Grundstück A

Eingebettet in die sonnigen Hügel oberhalb von Sion, im ruhigen und begehrten Viertel Diolly, liegt dieses prächtige Haus, das Charme, Komfort und moderne Annehmlichkeiten vereint.

Ein idealer Wohnraum für alle, die eine ruhige Umgebung genießen und dennoch die Nähe zum Stadtzentrum und seinen Annehmlichkeiten schätzen.

Diese freistehende Villa mit 5,5 Zimmern bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und optimalem Sonnenschein.

Hauptmerkmale: Grundstück A

Wohnfläche: 263 m²
Privatgarten: 280 m²
Terrasse: 105 m²
Keller: 68 m²
Anzahl Zimmer: 5,5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Überdachte Parkplätze: 2 (zusätzlich CHF 50.000)
Energieeffizienzklasse: Minergie-P

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit überdachtem Gang
Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Moderne offene Küche
Esszimmer mit Zugang zum Garten
Praktische Speisekammer
Gäste-WC

Obergeschoss:

Master-Suite (ca. 30 m²) mit privater Terrasse
Drei Schlafzimmer mit Flügeltüren
Geräumiges Badezimmer

Untergeschoss:

Keller
Hauswirtschaftsraum
Separater Keller

Zusätzliche Ausstattung:

Wärmepumpe
Überdachter Parkplatz mit Solaranlage
Akustikgutachten Ausgeführt
Individuell anpassbare Ausstattung nach Ihren Wünschen

Ein echter Vorteil dieser Häuser: Sie sind mit Energiespeicherbatterien ausgestattet, die den von den Solaranlagen erzeugten Strom speichern.

Diese Technologie optimiert den Eigenverbrauch, senkt die Energiekosten und erhöht die Energieunabhängigkeit des Hauses.

Moderner Komfort, der Teil eines nachhaltigen und wirtschaftlichen Konzepts für zukünftige Hausbesitzer ist.

Top-Lage: Stadtteil Diolly

Am rechten Ufer der Rhône gelegen, zählt der Stadtteil Diolly zu den begehrtesten Wohngegenden Sitten.

Mit Blick auf die Stadt bietet er ein ruhiges Wohnumfeld, einen atemberaubenden Panoramablick auf die Walliser Berge und ganzjährig viel Sonnenschein.

Dieses Wohngebiet besticht durch seine Ruhe, die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung an Schulen, Geschäfte und Hauptverkehrsstraßen.

Es bietet eine einladende und zugleich moderne Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.

Eingebettet zwischen Weinbergen, Natur und Panoramablick auf die Alpen verkörpert Diolly die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, Modernität und Ruhe.