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Moderne Einfamilienhaus mit hochwertigen Ausführungen und zeitlosem Wohnkomfort
Auf dem Grundstück Nr. 614 werden moderne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser realisiert, die durch ihre zeitgenössische Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine nachhaltige Bauweise bestechen.

Die Häuser bieten ein ideales Wohnkonzept für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz legen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und moderne Ausstattungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Gärten sowie die sonnigen Terrassen verlängern den Wohnbereich nach außen und laden zum Entspannen ein.

Durch die Kombination einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einer hochwertigen Wärmedämmung und einer dreifachen Wärmeschutzverglasung entsprechen die Häuser hohen energetischen Anforderungen und gewährleisten gleichzeitig niedrige Betriebskosten.

Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden SIA-Normen, den kantonalen Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst.

Flächen Flächenmaß Fläche Wohnfläche 120 m² Nutzfläche 142 m² Kellerfläche 22 m² Terrassenfläche 14 m² Hochpunkte
- Zeitgenössische Architektur mit zeitlosem Design
- Pläne, die auf Familien zugeschnitten sind
- Private Gärten
- Sonnige Terrasse
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum
- Dreifache Wärmeschutzverglasung
- Hochwertige Materialien und Ausführungsqualität
- Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt

Beschreibung der Konstruktion und Ausführung Konstruktion
- Fundamente, Bodenplatte, Kellerwände und tragende Strukturen aus Stahlbeton
- Geschossdecken aus Stahlbeton
- Innen- und Außenwände, die den statischen und energetischen Anforderungen entsprechen
- Nicht tragende Trennwände aus Mauerwerk oder Leichtbau
- Holzdachstuhl

Gebäudehülle
- Hochwertige PVC-Metall-Fenster
- Dreifache Wärmeschutzverglasung
- Mineralischer Fassadenputz
- Wärmedämmung gemäß Energiezertifikat
- Hochwertige Dachbedeckung mit Unterspannbahn und Wärmedämmung
- Metallarbeiten aus Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan

Sonnenschutz
- Lamellenstore oder Paketstore, die angeschlossen sind
- Elektrische Steuerung der Hauptbeschattung

Elektroinstallationen
- Moderner Elektroinstallationen
- Ausreichend Steckdosen, Schalter und Lichtanschlüsse
- TV- und Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Äußeres Licht an der Haustür und auf der Terrasse
- Photovoltaikanlage auf dem Dach

Heizung
- Hoch-effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Niedertemperatur-Bodenheizung
- Individuelle Regelung pro Raum
- Warmwassererzeugung über das Wärmepumpensystem

Sanitärinstallationen
Hochwertige Sanitärgeräte und Armaturen in zeitloser Ausführung.

Budget für Sanitärinstallationen: CHF 20'000.- inkl. MwSt.

Enthält:

- Waschbecken
- WC
- Duschen
- Duschwände
- Armaturen
- Spiegel
- Badezimmereinrichtungen

Küche
Moderner, hochwertiger Einbauküche.

Budget für Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.

Enthält:

- Küchenmöbel
- Arbeitsplatte
- Splashguard
- Eingebauter Spülstein
- Mitigeur-Monocommando
- Backofen
- Induktionskochfeld
- Dunstabzugshaube
- Kühlschrank-Gefrierkombination
- Geschirrspüler
- Abfalltrennsystem

Innenausbau Bodenbeläge
Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett.

Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Feuchträume
Keramikbelag für Böden und Wände.

Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Wände und Decken
- Weißer Putz in den Wohnräumen
- Getünchter Putz in den anderen Räumen
- Duschräume, die bis unter die Decke gefliest sind

Außenanlagen
- Private Gärten gemäß dem Plan der Außenanlagen
- Terrassen mit Gartenterrassenplatten oder Verbundpflaster
- Rasenflächen mit Einsaat
- Pflanzungen, die dem Standort angepasst sind
- Zugangswege aus Verbundpflaster
- Äußeres Licht mit Dämmerungsschalter
- Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt

Nachhaltigkeit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Hochwertige Wärmedämmung
- Dreifache Wärmeschutzverglasung
- Hoch-effiziente Bauweise
- Niedertemperatur-Bodenheizung

Vorbehalt
Änderungen, die aus administrativen Anforderungen, technischen Einschränkungen oder der Projektentwicklung resultieren, bleiben vorbehalten, soweit sie keine qualitative Verschlechterung nach sich ziehen.

Visualisierungen, Perspektiven, Möblierung und Außenanlagen dienen ausschließlich Illustrationszwecken und sind nicht Teil des Vertrags.

Bei Widersprüchen zwischen Plänen, Visualisierungen und Baubeschreibung hat die Baubeschreibung Vorrang.