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Moderne Einfamilienhaus mit hochwertigen Ausführungen
Auf dem Grundstück Nr. 614 werden moderne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser realisiert, die durch ihre zeitgenössische Architektur, eine durchdachte Raumverteilung und eine nachhaltige Bauweise bestechen.

Die Häuser bieten ein ideales Wohnkonzept für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz legen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und moderne Ausstattungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Gärten sowie die sonnigen Terrassen verlängern den Wohnbereich nach außen und laden zum Entspannen ein.

Durch die Kombination einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einer hochwertigen Wärmedämmung und einer dreifachen Wärmeschutzverglasung entsprechen die Häuser hohen energetischen Anforderungen und gewährleisten gleichzeitig niedrige Betriebskosten.

Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden SIA-Normen, den kantonalen Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst.

Flächen Flächenmaß Flächeninhalt Wohnfläche 120 m² Nutzfläche 142 m² Kellerfläche 22 m² Terrassenfläche 14 m² Highlights
- Zeitgenössische Architektur mit zeitlosem Design
- Pläne, die an die Bedürfnisse von Familien angepasst sind
- Private Gärten
- Sonnige Terrasse
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum
- Dreifache Wärmeschutzverglasung
- Materialien und Ausführungsqualität der höchsten Klasse
- Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt

Beschreibung der Konstruktion und Ausführung Konstruktion
- Fundamente, Bodenplatte, Kellerwände und tragende Strukturen aus Stahlbeton
- Geschossdecken aus Stahlbeton
- Innen- und Außenwände, die den statischen und energetischen Anforderungen entsprechen
- Nichttragende Trennwände in Mauerwerk oder Leichtbau
- Dachstuhl in Holz

Gebäudehülle
- Hochwertige PVC-Metall-Fenster
- Dreifache Wärmeschutzverglasung
- Mineralfassade
- Wärmedämmung, die dem Energiezertifikat entspricht
- Hochwertige Dachbedeckung mit Unterspannbahn und Wärmedämmung
- Metallarbeiten in Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan

Sonnenschutz
- Lamellen- oder Paketstores, die verbunden sind
- Elektrische Steuerung der Hauptbeschattung

Elektroanlagen
- Moderne Elektroanlagen
- Ausreichend Steckdosen, Schalter und Lichtanschlüsse
- TV- und Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Außenbeleuchtung an der Eingangstür und auf der Terrasse
- Photovoltaikanlage auf dem Dach

Heizung
- Hoch-effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Niedertemperatur-Bodenheizung
- Individuelle Regelung pro Raum
- Warmwassererzeugung über das Wärmepumpensystem

Sanitäre Anlagen
Hochwertige Sanitärgeräte und Armaturen in einer zeitlosen Ausführung.

Budget für Sanitärinstallationen: CHF 20'000.- inkl. MwSt.

Enthält:

- Waschbecken
- WC
- Duschen
- Duschwände
- Armaturen
- Spiegel
- Badezimmereinrichtungen

Küche
Moderner, hochwertiger Einbauküche.

Budget für Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.

Enthält:

- Küchenmöbel
- Arbeitsplatte
- Splashguard
- Eingebauter Spülstein
- Mono-Hebelmischer
- Backofen
- Induktionskochfeld
- Dunstabzugshaube
- Kühlschrank-Gefrierkombination
- Geschirrspüler
- Abfalltrennsystem

Innenausbau Bodenbeläge
Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett.

Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Feuchträume
Keramikbelag für Böden und Wände.

Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Wände und Decken
- Weißer Putz in den Wohnräumen
- Geputzte Oberflächen in den anderen Bereichen
- Duschbereiche, die bis zur Decke gefliest sind

Außenanlagen
- Private Gärten, die dem Plan der Außenanlagen entsprechen
- Terrassen mit Gartendecken oder Verbundpflaster
- Rasenflächen mit Einsaat
- Pflanzungen, die dem Standort angepasst sind
- Zugangswege aus Verbundpflaster
- Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter
- Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt

Nachhaltigkeit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Hochwertige Wärmedämmung
- Dreifache Wärmeschutzverglasung
- Bauweise mit hoher Energieeffizienz
- Niedertemperatur-Bodenheizung

Vorbehalt
Änderungen, die aus administrativen Anforderungen, technischen Einschränkungen oder der Projektentwicklung resultieren, bleiben vorbehalten, soweit sie keine qualitative Verschlechterung nach sich ziehen.

Visualisierungen, Perspektiven, Möblierung und Außenanlagen dienen ausschließlich Illustrationszwecken und sind nicht Teil des Vertrags.

Im Falle von Widersprüchen zwischen Plänen, Visualisierungen und Baubeschreibung hat die Baubeschreibung Vorrang.