Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

In einem idyllischen Rahmen, im Herzen des charmanten und ländlichen Dorfes Mayens-de-Chamoson, liegt diese wunderschöne 1008m2 große Immobilie, bestehend aus zwei Wohnungen (mit der Möglichkeit, sie zu verbinden, um eine 5,5-Zimmer-Wohnung zu schaffen), die 2017 mit besonderer Sorgfalt und hochwertigen Materialien erbaut wurde. Sie wird die Natur-, Ruhe- und Komfortliebhaber begeistern.
In der Nähe eines Baches, in einer außergewöhnlichen grünen Umgebung, bietet diese Villa eine großartige Südausrichtung, die für Helligkeit, reichlich Sonnenlicht und eine beruhigende Atmosphäre das ganze Jahr über sorgt.
Diese Konstruktion, die in allen Details durchdacht wurde, verbindet Eleganz, Komfort und energetische Leistungsfähigkeit dank hochwertiger Ausstattung wie Solarmodule, Wärmepumpen, dreifach verglaste Fenster und einem Kamin mit Wärmerückgewinnung.
4,5-Zimmer-Wohnung in einem 189 m2 großen Doppelstock:
Oberer Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich
- Gästetoilette
- Geräumiger und heller Wohnbereich mit Kamin und schöner Deckenhöhe
- Große Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Schöne Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, einer geräumigen privaten Dusche mit italienischer Dusche und Platz für die Waschmaschine;<
Obergeschoss:
- Große und helle Galerie, die leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann
- Offenes Büro
- Mansardenzimmer mit integrierten Stauräumen
- Badezimmer mit Badewanne
2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:<
Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, separater Eingang, ausgestattete Küche, Waschküche, Dusche und Schlafzimmer.
Möglichkeit, es mit dem Hauptwohnsitz zu verbinden oder zu vermieten, geschätzter Ertrag ca. CHF 1'100.-/Monat cc.
Abstellräume:
Schöner, vollständig ausgestatteter Weinkeller
Keller/Workshop/Hobbyraum
Anbauten und Außenbereiche
Schön angelegter Garten mit Gemüsebeet
Überdachte Stellplätze für 2 Fahrzeuge mit drainierten Pflastersteinen
Mehrere Außenparkplätze
Die Vorzüge:
Außergewöhnliche natürliche Umgebung
Freie Sicht und Südausrichtung
Neubau (2017)
Exzellente energetische Leistungsfähigkeit
Hochwertige Materialien und Verarbeitung
Unabhängige Wohnung mit Vermietungspotenzial
Einfacher Zugang das ganze Jahr über
Ruhige und gesuchte Umgebung
Eine seltene Immobilie, die alpinen Charme, modernen Komfort und Ertragspotenzial verbindet.
Die Mayens-de-Chamoson sind ein charmantes Bergdorf, das zwischen 1'200 und 1'400 Metern über dem Meeresspiegel liegt. Diese ruhige und authentische Umgebung ist ideal für Naturfreunde und bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Fußwege und Radwege ermöglichen es, die umliegenden Wälder zu erkunden und den Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpen zu genießen.
In der Nähe finden Sie:
- Nahversorgung (Bus und Schulbus);
- Schneller Zugang zu Ovronnaz (3 Minuten mit dem Auto) und zur Rhone-Ebene
- Chamoson, nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt, mit seinen Geschäften, Schulen, Restaurants und Sportanlagen

Besichtigung:
Kevin Lattion
voir coordonnées de contact