Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Ausschließlich

Dieses wunderschöne Chalet, das auf einem 833 m2 großen Grundstück errichtet werden soll, befindet sich in den unteren Lagen der Ovronnaz-Station auf etwa 1150 Metern über dem Meeresspiegel. Es bietet große Ruhe, eine schöne Aussicht und optimale Besonnung das ganze Jahr über vom Morgen bis zum Abend. Es liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten der Ovronnaz-Station entfernt. Der Zugang zum Chalet ist sehr einfach das ganze Jahr über.

Auf Anfrage kann ich Ihnen Fotos eines fertigen und möblierten Chalets senden.

Entfernungen:

- 1,5 Kilometer von den Bädern, dem Zentrum von Ovronnaz und allen seinen Annehmlichkeiten entfernt
- 2,5 Kilometer von den Seilbahnen entfernt
- 8,5 Kilometer von der Autobahnanschlussstelle (12 Minuten)
- 8,5 Kilometer vom Bahnhof Riddes (13 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit dem Bus)
- 350 Meter vom Bushalte entfernt

Dies ist der ideale Ort, wenn man in der Nähe des Zentrums von Ovronnaz sein möchte, ohne die Lärmbelästigung und weniger als 15 Minuten von der Ebene entfernt.

Dieses Chalet zeichnet sich durch seine Bauqualität und seine Goldschmiedearbeiten aus. Die Warmwassererzeugung für die Sanitär- und Heizanlage erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung. Alle äußeren Holzfassaden sind aus Lärche. Lärche ist ein edles Holz, das keine besondere Pflege erfordert. Es ist möglich, neue Chalets zu besichtigen, die von diesem Unternehmen gebaut wurden, um sich eine Vorstellung von der Bauqualität zu machen.

Die Auswahl der Innenverkleidungen erfolgt nach den Wünschen des Käufers und den festgelegten Budgets. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Verteilung der Räume nach Ihren Wünschen zu modifizieren. Weitere Beispiele für Chalets, die gebaut werden können, finden Sie auf https://www.valimmobilier.ch/construction?villatypeid=1 Es ist auch möglich, ein Chalet nach vollständig personalisierten Plänen nach Ihren Vorlieben zu bauen.

Es besteht aus folgendem:

Erdgeschoss:

- Eingang mit Garderobenbereich
- Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Ofen und 2 Zugängen zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (möglich, das Schlafzimmer zu entfernen, um die Wohnzimmerfläche zu vergrößern)
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Technikraum und Waschküche

1. Obergeschoss:

- Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon
- Doppelzimmer mit Parkettboden
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon (möglich, ein vollständiges Obergeschoss ohne Lücke zum Wohnzimmer zu bauen)
- Balkon

Im Bau-preis inbegriffen:

- CHF 20'000.- für die Küche
- CHF 12'150.- für die Lieferung der Sanitärgeräte
- CHF 8'000.- für die Anschlüsse an die Versorgungsbetriebe (Wasser, Abwasser, Swisscom, Strom)
- CHF 10'000.- für die Lieferung und Montage eines Ofens
- CHF 100.- pro m2 für die Lieferung und Montage von Fliesen oder Parkett
- CHF 25'000.- für die elektrische Installation
- CHF 30'000.- für den Erdarbeiten und die Felsarbeiten
- CHF 25'000.- für die Genehmigungen und Steuern für Anschlüsse und Bau

Achtung, die Außenanlagen sind nicht im Preis inbegriffen, deren Kosten variieren je nach den Wünschen des Käufers.

Verschiedenes:

- Nicht als Zweitwohnsitz verkaufbar
- Für Nicht-Schweizer nur verkaufbar an eine Person mit Aufenthaltsgenehmigung B oder C

Dieses Chalet hat eine Bruttogesamtwohnfläche von 146 m2 und eine Balkonfläche von 6 m2.

Besichtigung:
Marc Bachmann
voir coordonnées de contact