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Eigentum aus dem 18. Jahrhundert mit Erdgeschoss, das als zweite Wohnung ausgebaut werden kann

SITUATION
Inmitten des alten Ortskerns von Orbe gelegen, befindet sich dieses Charakterhaus in einer historisch aufgeladenen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Die Eigentum profitiert von einer besonders gut erhaltenen Umgebung, im Herzen eines alten, für seine Authentizität und Architektur geschätzten Viertels.

Im 18. Jahrhundert erbaut, hat dieses bedeutende patrizische Gebäude die Epochen überdauert, indem es eine bemerkenswerte architektonische Identität bewahrt hat, die heute durch mehrere kürzliche Renovierungen hervorgehoben wird.

BESCHREIBUNG
Die Eigentum bietet etwa 345 m² Wohnfläche und beeindruckt sofort mit ihren Räumlichkeiten, ihrer Deckenhöhe und der Qualität der erhaltenen alten Elemente.

Das untere Niveau verfügt über einen separaten Eingang und beherbergt derzeit Räume, die in einem professionellen Rahmen genutzt werden. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die Schaffung einer separaten Wohnung oder eines Raumes, der für die Familie bestimmt ist. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen.

Die Hauptwohnräume befinden sich im Nobelgeschoss des Hauses. Die ursprünglichen Materialien spielen hier eine zentrale Rolle mit massiven Parkettböden, alten Holzvertäfelungen, mehreren dekorativen Kaminen sowie einem bemerkenswerten Kachelofen aus der Bauzeit.

Die Küche und die Aufenthaltsräume wurden unter Berücksichtigung des Charakters des Gebäudes gestaltet, wobei ein aktuelles Komfortniveau integriert wurde. Mehrere große Räume ermöglichen verschiedene Nutzungen nach Belieben: Salons, Bibliothek, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer.

Die oberen Etagen bieten noch ein interessantes Potenzial mit einem Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie großen Dachbodenräumen. Ein großer Werkraum und die Dachbodenräume ermöglichen die Planung verschiedener zusätzlicher Ausbaus wie eines Freizeitraumes oder zusätzlicher Schlafzimmer.

AUSSENRÄUME
Außerhalb bildet der vollständig umschlossene Garten einen wahren Erholungsraum, der vor Blicken geschützt ist. Seine günstige Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über eine gute Besonnung zu genießen.

Die Außengestaltung integriert sich harmonisch in die Architektur der Eigentum.

Die gewölbten Keller, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, sowie der alte Brunnen verstärken den einzigartigen Charakter dieses historischen Hauses noch mehr.

PARKPLÄTZE
Eine große Garage mit einer motorisierten Tür vervollständigt die Eigentum und ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs mit zusätzlichem Stauraum. Mehrere Nebenflächen sowie ein Lagerraum kommen hinzu und bereichern die Leistungen, die dieses Haus bietet.