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Versteckt in dem charmanten Dorf Rances, in der Nähe von Orbe, hat dieses prächtige Bauernhaus aus dem Jahr 1870 es geschafft, all seinen ursprünglichen Charme zu bewahren, während es gleichzeitig eine Renovierung aus den 2010er Jahren genossen hat.

Im Bezirk Jura-Nord Vaudois gelegen, bietet Rances eine friedliche und grüne Lebensumgebung, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und Hauptverkehrswegen bleibt.

Mit über 1'800 m3 Rauminhalt und etwa 295 m2 Wohnfläche beeindruckt die Liegenschaft mit ihren prächtigen Räumen, großzügigen Flächen und sichtbaren Balken, die echte Zeugen ihrer Authentizität sind.

Das Erdgeschoss besteht aus großen Wohnbereichen, darunter zwei separate Aufenthaltsräume, die unterschiedliche Atmosphären bieten, von denen einer durch eine schöne Steinkaminfeuer sublimiert wird. Eine große Küche mit Essbereich sowie Nebenräume vervollständigen diesen Bereich harmonisch.

Die Obergeschosse bieten 5 Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite von etwa 32 m2 mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Mehrere zusätzliche Bereiche wie ein Büro, ein Entspannungsbereich sowie zusätzliche Badezimmer bereichern den Lebenskomfort.

Die ausgebauten Dach- und Spitzbodenbereiche bieten noch schöne, nutzbare Räume, ideal für die Schaffung zusätzlicher Bereiche nach Bedarf (Spielzimmer, Werkstatt, Gästebereich).

Außerhalb bietet der nach Süd-Ost ausgerichtete Garten eine atemberaubende Aussicht auf das Waadtländische Plateau und überblickt einen Weinberg, was einen außergewöhnlichen und sich mit den Jahreszeiten verändernden Lebensraum schafft.

Die Liegenschaft ist nur 7 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt und bietet somit einen schnellen Zugang, während sie gleichzeitig eine ruhige und privilegierte Umgebung bewahrt.

Das Hauptgrundstück von 314 m2 wird durch ein benachbartes Grundstück von 139 m2 ergänzt, das einen charmanten Gemüsegarten beherbergt.

Die Liegenschaft ist auch mit thermischen Paneelen ausgestattet, die modernen Komfort und energetische Effizienz verbinden.

Ein seltenes Objekt, das historischen Charme, beeindruckende Räume und Lebensqualität verbindet.