Haus zu verkaufen 3.5 Zimmer in 1093 Lutry - Waadt
120 m² |
3.5 |
590 m³ |
507 m² |
Idyllisches Haus aus dem 19. Jahrhundert geschmackvoll renoviert, einzigartiges Objekt
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Dieses charmante Anwesen, 1820 erbaut, wurde 2011 mit sorgfältig ausgewählten Materialien komplett renoviert. Umgeben von einem malerischen Garten, hat es einen seltenen Charme. Ideal für ein Paar und/oder, dank eines separaten zweiten Eingangs, für unabhängige Tätigkeit. Holzofen, Parkettböden, Weinkeller, Seeblick und Schallschutzwand auf der Straßenseite.
Die Räume sind wie folgt verteilt:
Obergeschoss:
- Eingangshalle mit Vestibül
- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit Galerie und Holzofen führt; Zugang zum Balkon und dann zum Garten über die Außentreppe
- Schlafzimmer mit Gartensicht
- Dusche mit WC
Eine zweite kleine Galerie ist über eine Luke vom Flur, der zum Schlafzimmer führt, zugänglich.
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer/verfügbar, zugänglich über die Innentreppe und/oder über den separaten Eingang
- Dusche mit WC und Waschmaschinenanschluss
- Technikraum
- Erd- und Schotterkeller
Zugang vom Innenhof:
- Raum für Öltanks
- Keller/verfügbar
Die anderen Vorteile dieses Objekts:
- Seeblick
- Kleiner, baumgesäumter Innenhof und großer 400m2-Garten
- Außenparkplatz inklusive
- Optische Faser
- Schallschutzwand auf der Straßenseite
- Jotul-Holzofen
Extrem gut gelegen, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Restaurants). Autobahneinfahrt 2 Minuten entfernt und Bahnhof 3 Minuten entfernt (15 Minuten zu Fuß).
Technische Daten
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Baujahr | 1900 |
| Volumen (m3) | 590 |
| Wohnfläche (qm) | 120 |
| Grundstücksfläche (m2) | 507 |
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