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Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, ruhig gelegen, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern und etwa 160 m² Wohnfläche, etwa 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Belmont-sur-Lausanne entfernt.

Das 2003 erbaute Haus liegt in einem ruhigen und grünen Viertel und bietet einfachen Zugang über eine Gemeindestraße in einer 30 km/h-Zone, nahe öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.

Das Haus wurde kürzlich renoviert: die Fassaden wurden vollständig erneuert, das Holzverkleidung ersetzt und die Heizanlage durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2024 ersetzt. Diese Arbeiten bieten dem Objekt einen hervorragenden Wärmekomfort und eine bessere Energieeffizienz.

Distribution.
Erdgeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024)

- Geschützter Eingang
- Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Dusche/WC
- Offene Küche mit Bar
- Vorratsraum
- Essbereich
- Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und Zugang zum Garten

1. Obergeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024)

- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- Badezimmer/WC

Dachboden.

- 2 große Räume
- 3 Dachfenster (im Jahr 2022 mit integrierten Jalousien ersetzt)

Keller.

- Waschküche
- Zentralstaubsauger (Motor im Jahr 2026 ersetzt)
- Heizraum mit Wärmepumpe (neue Anlage im Jahr 2023)
- Großer Abstellraum

Außenbereiche.

- 1 Garage, die in das Haus integriert ist
- Umzäuntes Terrassen-Garten mit Holzzäunen, mit mehreren Sträuchern
- 1 Außenparkplatz, zusätzlich CHF 15'000.-

In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten (nach Rechnungen CHF 115'000.-)
- Die Fassaden des Hauses wurden isoliert und neu gestrichen.
- Die Einzelheizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt.
- Innenanstricharbeiten wurden im Erdgeschoss und im Obergeschoss durchgeführt.
- Die 3 Dachfenster (Velux) des Daches wurden ersetzt, mit integrierten Jalousien, und eine neue Dichtung wurde um die Öffnungen herum durchgeführt.
- Ersetzung der Außenterrassenplatten