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Im Herzen des charmanten Viertels Pramagnon, in der Gemeinde Grône, vereint diese wunderschöne moderne Villa mit 5,5 Zimmern Eleganz, Helligkeit und Lebensqualität in einer bevorzugten Umgebung.

Auf einem Grundstück von etwa 650 m² erbaut, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage mitten im Weinbaugebiet, die Ruhe, Intimität und eine wunderschöne Besonnung dank ihrer Südausrichtung bietet.

Über zwei Ebenen verteilt und mit einer Garage ausgestattet, begeistert die Villa bereits beim Eingang mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Architektur mit klaren Linien. Der große Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer offenen Küche, ist von natürlichen Licht durchflutet, dank der großen Fenster, die die Wohnräume harmonisch auf eine angenehme, überdachte Terrasse und den Garten erweitern.

In einem entschlossen modernen Geist konzipiert, bietet diese Villa qualitativ hochwertige Leistungen, sorgfältige Fertigstellungen und eine Atmosphäre, die gleichzeitig warmherzig und raffiniert ist. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er ein optimales Wohnkomfort bietet, während er Licht und Volumen hervorhebt.

In einem gesuchten Wohnviertel mit sehr wenig Einblick, stellt diese Immobilie einen idealen Lebensraum für eine Familie dar, die einen friedlichen Umgebung genießen möchte, während sie nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.

Die 206 m² große Wohnung besteht aus:

Erdgeschoss

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Abstellräume
- Treppenhaus
- Abstellraum
- Waschküche
- Garage
- Überdachte Terrasse

Obergeschoss

- Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Treppenhaus

Besonderheiten

- Bau mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
- Heizung durch Wärmepumpe mit kombinierter Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaik-Panels

Lage

3979 Grône

Die Gemeinde Grône, im Bezirk Sierre, im Herzen des zentralen Wallis, umfasst 2'550 Einwohner. Sie besteht aus dem Dorf Grône und den Weilern Itravers, Loye, Erdesson und Daillet auf dem Hügel.
Das Dorf Grône verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für seine Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten, UAPE und die Grundschule. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch einen Postbus-Service von Sion und Sierre erleichtert, der das Dorf regelmäßig bedient.
Kulturell bietet die Halle Recto-Verso jährlich zwischen 8 und 10 beliebte und hochwertige Veranstaltungen in verschiedenen Bereichen wie Humor, Theater und Musik. Für Sportbegeisterte befindet sich der Golfplatz von Sierre am Rande des Dorfes.
Mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima, seinen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, seinen Spaziergängen in dem Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das von Vögeln bewohnt wird, oder am Ufer des Sees La Brèche sowie im malerischen Tal von Réchy, bietet Grône einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.

Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Informationsdokument ist nicht verbindlich.

Besichtigung:
Gilbert Michellod
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