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Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet von Grône und bietet eine privilegierte Lage, abseits von Lärm und doch nur zwei Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und allen seinen Einrichtungen (Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln usw.) entfernt.

Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und seine außergewöhnliche Helligkeit aus. Die großen Fensterfronten ermöglichen eine direkte Öffnung zum Außenbereich und verstärken das Gefühl von Weite. Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, vier Schlafzimmer und eine Garage.

Die mit hochwertigen Materialien erstellte Villa ist mit einer leistungsstarken Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe ausgestattet.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die sich in einer ruhigen, hellen und perfekt an die lokalen Infrastrukturen angeschlossenen Umgebung niederlassen möchte.

Die 155 m² große Wohnung besteht aus:

Erdgeschoss

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Abstellraum
- Dusche mit WC
- Abstellkammer
- Treppenhaus
- LT
- Garage

Obergeschoss

- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Waschküche
- Treppenhaus

Besonderheiten

- Bau mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
- Heizung durch Wärmepumpe mit kombiniertem Warmwassersystem
- Freie Wahl der Ausstattung nach Wunsch des Käufers für eine totale Personalisierung (Küche, Sanitäranlagen, Bodenbeläge)

Lage

3979 Grône

Die Gemeinde Grône liegt im Bezirk Sierre, im Herzen des zentralen Wallis, und hat 2'550 Einwohner. Sie besteht aus dem Dorf Grône und den auf dem Hügel gelegenen Weilern Itravers, Loye, Erdesson und Daillet.
Das Dorf Grône verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für seine Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten, UAPE und seine Grundschule. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch einen Postbus-Service von Sion und Sierre erleichtert, der das Dorf regelmäßig bedient.
Kulturell bietet die Halle Recto - Verso jährlich zwischen 8 und 10 beliebte und hochwertige Veranstaltungen in verschiedenen Bereichen wie Humor, Theater und Musik. Für Sportbegeisterte liegt der Golfplatz von Sierre am Rande des Dorfes.
Grône bietet mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima, seinen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, seinen Spaziergängen in dem von Vögeln bewohnten Naturschutzgebiet Pouta Fontana oder am Ufer des Sees La Brèche sowie im malerischen Vallon de Réchy, einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.

Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Informationsdokument ist nicht verbindlich.

Besichtigung:
Gilbert Michellod
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