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Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Grône, diese Doppelhaushälfte im modernen Stil profitiert von einer bevorzugten Lage, abseits von allen Lärmbelästigungen, und doch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und all seinen Annehmlichkeiten (Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln usw.) entfernt.

Auf einem schönen, vollständig ebenen Grundstück errichtet, genießt das Anwesen eine Südausrichtung, die eine gute Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. Die Aussicht auf die Alpen ist atemberaubend und bietet einen friedlichen und inspirierenden Lebensrahmen.

Das Wohnhaus im modernen Stil zeichnet sich durch seine geräumigen Räume und seine außergewöhnliche Helligkeit aus. Die Villa verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche, vier geräumige Schlafzimmer sowie einen Keller mit Garage.

Mit hochwertigen Materialien gebaut, ist die Villa mit einer leistungsstarken Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe ausgestattet.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die sich in einer ruhigen, hellen und perfekt an die lokalen Infrastrukturen angeschlossenen Umgebung niederlassen möchte.

Die 212 m2 große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Keller
- Treppenhaus
- Garage

Obergeschoss

- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Arbeitszimmer/Schlafzimmer
- Gästetoilette
- Treppenhaus
- Große überdachte Terrasse

Oberes Geschoss

- Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschküche
- Treppenhaus

Besonderheiten

- Bau mit hochwertigen Materialien
- Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Einstellung für jedes Zimmer
- Die Ausführung erfolgt nach den Wünschen des Käufers für eine vollständige Personalisierung

Lage

Gelegen im Bezirk Sierre, im Herzen des zentralen Wallis, umfasst die Gemeinde Grône 2'550 Einwohner. Sie besteht aus dem Dorf Grône und, auf dem Hang, den Weilern Itravers, Loye, Erdesson und Daillet.
Das Dorf Grône verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für seine Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten, UAPE und seine Grundschule. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch einen Postbus-Service von Sion und Sierre erleichtert, der das Dorf regelmäßig bedient.

Kulturell bietet die Halle Recto - Verso jährlich zwischen 8 und 10 beliebte und hochwertige Veranstaltungen in verschiedenen Bereichen wie Humor, Theater und Musik. Für Sportbegeisterte liegt der Golfplatz von Sierre am Rande des Dorfes.

Mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima bietet Grône mit seinen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, seinen Spaziergängen in dem von Vögeln bewohnten Naturschutzgebiet Pouta Fontana oder am Ufer des Sees von La Brèche sowie im malerischen Vallon de Réchy, einen Lebensrahmen, in dem es sich gut leben lässt.

Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
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Besichtigung:
Gilbert Michellod
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