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Idéalement située à Genthod, im Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohnviertels, liegt diese magnifique Villa individuelle, die in den 1980er Jahren erbaut wurde, auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von fast 1'000 m².

Seit ihrer Erbauung perfekt gepflegt und 2008 vollständig renoviert, bietet die Immobilie eine angenehme Fläche von etwa 302 m² und zeichnet sich durch ihre einzigartige Konfiguration mit zwei völlig unabhängigen Wohnungen aus, ideal für eine multigenerationelle Familie, ein unabhängiges Gewerbe oder eine vermietbare Rendite.Erstes WohnenErdgeschoss
- Einladender Eingangsbereich
- Geräumiger und heller Wohnbereich mit funktionellem Kamin
- An das Wohnzimmer angrenzende Veranda, die einen angenehmen Ruhebereich das ganze Jahr über bietet
- Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse und freiem Blick auf den Jura
- Modern ausgestattete Küche

Obergeschoss
- Flur mit Einbauschränken
- Zwei große Schlafzimmer, eines mit integriertem Ankleidezimmer
- Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Keller
- Drei große, mehrzweckgiechige Räume, derzeit als Schlafzimmer genutzt, eines mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Whirlpool
- Großer Abstell-/Lagerraum
- Waschküche
- Technikraum
- Voll ausgestattetes Badezimmer

Zweites Wohnen (unabhängige Wohnung)
- Helles, großes Wohnzimmer
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Abstellraum
- Voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschinenplatz
- Schlafzimmer

Außenbereiche und Anbauten
- Zwei überdachte Garagen, die bis zu drei Fahrzeuge aufnehmen können
- Viele Außenparkplätze im Hof
- Schöner, sorgfältig gepflegter Garten
- Außenwhirlpool
- Zugang zur Immobilie gesichert durch ein elektrisches Tor, mit Alarmanlage und Fernsprechanlage für jedes der Wohnungen.

Diese seltene Immobilie verbindet Ruhe, Komfort, großzügige Räume und Flexibilität in der Nutzung, all dies in einer privilegierten Umgebung in der Nähe von Geschäften und Hauptverkehrswegen.

? Eine außergewöhnliche Immobilie, die Sie unbedingt entdecken sollten.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte William Siegfried, der 7 Tage die Woche unter voir coordonnées de contact erreichbar ist, oder antworten Sie direkt auf diese Anzeige.

Besichtigung:
William Siegfried
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