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Ein außergewöhnliches Panorama im Herzen einer privilegierten Umgebung
Domicilia.ch hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne, individuelle Chalet vorzustellen, das auf einem 1'114 m² großen Grundstück errichtet wurde und eine seltene, dominante Position über dem Dorf Arbaz bietet.

Ein wahrer Friedensort, das Chalet bezaubert sofort mit seinem atemberaubenden und völlig freien Panorama auf die Walliser Berge und die Rhone-Ebene. Sowohl von der Terrasse als auch von den Wohnbereichen bietet die Aussicht eine außergewöhnliche natürliche Kulisse in jeder Jahreszeit und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite und Serenität.

Ein vollständig renoviertes Chalet mit einer atemberaubenden, über 60 m² großen Panoramaterrasse und einer Bruttogeschossfläche von 105 m², die die bewohnbaren Ebenen und den Keller umfasst.
Das auf drei Ebenen verteilte Chalet, das 1981 erbaut wurde, wurde von 2021 bis 2026 vollständig renoviert. Die Besitzer haben das Anwesen vollständig neu gestaltet, um modernen Komfort zu bieten, während sie den authentischen Charme des Alpenchalets bewahrt haben.

Die Renovierungen umfassen unter anderem:

- Komplette Neugestaltung der Innenanstriche
- Ersetzen der Sanitärkeramik
- Renovierung der Rohre
- Verbesserung der Isolierung
- Ersetzen der alten Fußbodenbeläge durch neue mit integrierten Heizschlangen, sodass der zukünftige Käufer leicht eine Wärmepumpe und ein Fußbodenheizsystem installieren kann
- Neugestaltung des Außenzugangs mit einem neuen Eingang, der den Zugang mit dem Auto erheblich erleichtert

Jeder Detail wurde sorgfältig geplant, um ein schlüsselfertiges, warmes und perfekt gepflegtes Anwesen anzubieten.
Eine ideale Lage zwischen Natur und Annehmlichkeiten

- Anzère (5 Min.): familienfreundliches Skigebiet mit südlicher Ausrichtung, ideal für Ski, Wandern und Freizeitaktivitäten
- Grimisuat (7 Min.): Geschäfte und tägliche Dienstleistungen
- Sion (20 Min.): Walliser Hauptstadt mit Bahnhof, Flughafen und modernen Infrastrukturen
- Crans-Montana (30 Min.): renommiertes Skigebiet mit Golf und prestigeträchtigem Skigebiet

Verteilung der Räume
Erdgeschoss:

- Eingang Westseite
- Offene Küche
- Gemütlicher Essbereich
- Helles Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- 1 Schlafzimmer
- Vorgesehener Bereich für die Wiederinstallation eines Kamins
- Sehr große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick

Mezzanin:

- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche

Untergeschoss:

- Großer Abstellraum
- Technikraum

Äußeres und zusätzliche Vorteile

- Dominante Lage mit atemberaubendem Panorama und optimaler Besonnung
- Prächtige, über 60 m² große Panoramaterrasse
- Neuer, vollständig renovierter Eingang mit erleichtertem Autozugang
- Privater Garten auf ebener Erde, direkt zugänglich von den Außenbereichen, ideal für Entspannung und Geselligkeit
- Vier Außenparkplätze
- Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Kontakt
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen diese seltene Immobilie mit außergewöhnlichem Panorama und unbestreitbarem Charme vorzustellen.
Die oben genannten Informationen werden als Hinweis weitergegeben und können Änderungen unterliegen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter voir coordonnées de contact oder

Besichtigung:
Alain Torrent