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Située au coeur du charmant village de Grimisuat, dans un quartier résidentiel calme et paisible, diese magnifique villa jumelée neuve saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, wird zu: Im Herzen des charmanten Dorfes Grimisuat, in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend, wird diese neue und moderne Doppelhaushälfte Familien anziehen, die nach einem privilegierten Lebensumfeld suchen. Bénéficiant d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Mit ihrer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten, bietet sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Praktikabilität. Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour répondre aux exigences de confort actuelles, cette villa moderne profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année ainsi que d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses généreuses ouvertures. Mit hochwertigen Materialien gebaut und konzipiert, um den aktuellen Komfortanforderungen gerecht zu werden, profitiert diese moderne Villa von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einer außergewöhnlichen Helligkeit dank ihrer großzügigen Öffnungen. Depuis ses terrasses et balcons, vous pourrez admirer une superbe vue dégagée sur les Alpes et profiter pleinement d'un environnement naturel remarquable. Von ihren Terrassen und Balkonen aus können Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen genießen und voll und ganz die bemerkenswerte Naturlandschaft nutzen. Prête à être habitée, cette propriété offre des espaces de vie fonctionnels et harmonieux, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Bereit für die Besiedlung, bietet diese Immobilie funktional und harmonisch gestaltete Wohnbereiche, die perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepasst sind. Distribution des pièces: Raumverteilung: Rez-inférieur Erdgeschoss unterhalb des Erdgeschosses
- Spacieux sous-sol comprenant une cave et un local technique. Ein geräumiger Keller mit einem Weinkeller und einem technischen Raum.
- Grand espace couvert pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Cet espace offre la possibilité d'être entièrement fermé par l'installation d'une porte de garage. Eine große überdachte Fläche, die bis zu 2 Fahrzeuge aufnehmen kann. Dieser Bereich bietet die Möglichkeit, durch die Installation einer Garagentür vollständig geschlossen zu werden.

Rez-de-chaussée Erdgeschoss
- Hall d'entrée avec dégagement et armoire encastrée. Eingangshalle mit Vorraum und Einbauschrank.
- Cuisine moderne ouverte sur l'espace repas, avec accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur à l'abri des intempéries. Moderne offene Küche zum Essbereich, mit direktem Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, geschützt vor den Elementen.
- Grand séjour lumineux bénéficiant d'un accès à une terrasse orientée plein sud avec une magnifique vue dégagée sur les Alpes. Ein helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen.
- WC visiteurs. Gästetoilette.
- Espace de rangement pratique aménagé sous l'escalier. Praktischer Stauraum unter der Treppe.

Étage Obergeschoss
- Suite parentale avec armoires encastrées, salle de douche privative avec lavabo et WC, ainsi qu'un balcon privatif. Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, eigenem Duschbad mit Waschbecken und WC sowie einem privaten Balkon.
- Deux chambres à coucher pour enfants, équipées d'armoires encastrées et disposant chacune d'un petit balcon. Zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken, jedes mit einem kleinen Balkon.
- Salle de bains familiale avec douche, lavabo et WC. Familienbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Diese villa représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien neuf, moderne et parfaitement situé dans l'un des villages les plus appréciés de la région. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines neuen, modernen und perfekt gelegenen Objekts in einem der schönsten Dörfer der Region zu werden. Son architecture contemporaine, ses espaces généreux et sa vue imprenable en font un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie valaisanne. Ihre zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre atemberaubende Aussicht machen sie zu einem idealen Lebensort, um das wallisische Lebensgefühl voll auszukosten. Si vous êtes à la recherche d'une belle villa moderne au coeur d'un charmant village, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille, cette propriété est faite pour vous. Wenn Sie nach einer schönen, modernen Villa im Herzen eines charmanten Dorfes suchen, die ein ideales Lebensumfeld für Ihre Familie bietet, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette villa. Ein Besuch ist unerlässlich, um das volle Potenzial und den Charme dieser Villa zu entdecken. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts : le déplacement en vaut assurément la peine. Lassen Sie sich von ihren zahlreichen Vorzügen verführen: die Reise lohnt sich sicherlich.

Besichtigung:
Manuel Vieira
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