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Sie suchen nach einer Investition oder einer Immobilie mit großem Potenzial für eine schöne Entwicklung, dieses Haus wird viele Projekte erfüllen.

Im begehrten Viertel von Champsec, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt, profitiert es von einer praktischen und angenehmen Umgebung, in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßen.

Errichtet auf einem Grundstück von 567 m², besteht die Immobilie aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen sowie einem separaten Zimmer mit Bad im Untergeschoss. Diese Konfiguration bietet eine schöne Flexibilität, sei es für eine Investition, ein Familienprojekt oder eine zukünftige Umstrukturierung der Räume.

Das Objekt ist derzeit vollständig an den Kanton Wallis für eine monatliche Nettomiete von CHF 2'400.- vermietet und bietet somit ein sofortiges Mieteinkommen bei der Übernahme.

Einige Renovierungsarbeiten werden es ermöglichen, die Immobilie zu modernisieren und ihr volles Potenzial zu entfalten, während eine gesunde Basis und eine funktionale Aufteilung erhalten bleiben.

Außerhalb komplettiert ein angenehmer gemeinsamer Garten das Ensemble. Die Immobilie profitiert auch von zwei Außenparkplätzen sowie einer Garage, die in diesem Viertel besonders geschätzt werden.

Ein begehrter Standort, ein sofortiges Mieteinkommen und ein wirkliches Potenzial für eine Wertsteigerung machen diese Immobilie zu einer schönen Gelegenheit, sowohl für einen Investor als auch für einen zukünftigen Eigentümer, der ein Projekt mittelfristig umsetzen möchte.

Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese Immobilie in allen Details vorzustellen und einen Besuch zu organisieren, damit Sie ihr volles Potenzial schätzen können.