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Situé sur les hauts de Sion, cet immeuble de rendement représente eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit attraktiven Mieteinnahmen suchen.

Das Gebäude besteht wie folgt:

Westseite
- 1 Duplex-Wohnung mit einer Fläche von etwa 142 m2,
- 1 Studio mit etwa 34 m2 mit Küche, Wohnzimmer, Bad, separates Schlafzimmer.
Beide Einheiten können für insgesamt CHF 3'050.00/Monat vermietet werden.
Inklusive Nebenkosten: Strassen, Wasser, Abwasser, Heizung, Strom.

Ostseite
- 1 Duplex-Wohnung mit einer Fläche von etwa 141 m2, renoviert im Jahr 2025
- 1 Studio mit 32 m2 mit Küche, Wohnzimmer, Bad, separates Schlafzimmer.
Beide Einheiten können für insgesamt CHF 3'150.00/Monat vermietet werden.
Inklusive Nebenkosten: Strassen, Wasser, Abwasser, Heizung, Strom.

Dieses exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:

+ Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen von etwa CHF 74'400, je nach gewählter Mietart (saisonale oder jährliche)
+ Attraktives prognostiziertes Ertrag von etwa 7 % bis 8 %, unter Berücksichtigung der verschiedenen zu erwartenden Arbeiten
+ Mehrere Renovierungsarbeiten zwischen 2017 und 2025 durchgeführt
+ Zwei Studios vollständig renoviert im Jahr 2017 und 2022
+ Gesamtwohnfläche von etwa 349 m²
+ SIA-Volume von etwa 1'400 m³
+ Grundstück mit einer Fläche von 578 m²

Eine seltene Gelegenheit, die ein hervorragendes Investitionspotenzial, interessante Mieteinnahmen und eine gesuchte Lage in den Höhen von Sion bietet.
Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zur Verfügung. Stéphane Roduit voir coordonnées de contact

Besichtigung:
Stéphane Roduit
voir coordonnées de contact