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Dieses in Lucens gelegene, renditestarke Gebäude bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die hochwertige Instandhaltung, Energieeffizienz und Wertsteigerungspotenzial vereint.

Dank seiner Aufteilung mit zwei separaten Eingängen profitiert das Gebäude von einer funktionalen Raumaufteilung und einer hervorragenden Mieterstruktur. Die sorgfältig renovierten Wohnungen erfüllen die heutigen Ansprüche an Komfort und Bequemlichkeit.

Die Renovierungsarbeiten zeugen von dem Bestreben, den Wert des Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig seine Leistung zu verbessern. Jüngste Energieoptimierungen steigern seine Attraktivität zusätzlich, indem sie ein wirtschaftlicheres und verantwortungsvolleres Management ermöglichen.

Die zusätzlichen Einnahmen aus den Einliegerwohnungen sowie das Potenzial für Mietwachstum bieten attraktive Perspektiven für Investoren, die ihr Immobilienportfolio sichern und erweitern möchten. Hier werden alle Wünsche erfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst:

- 15 Wohnungen verteilt auf 2 separate Eingänge.

- Einen diversifizierten und stabilen Mieterstamm.

- Komplettrenovierung im Jahr 2018.

- Fassaden, Dämmung und Fenster komplett erneuert.

- 14 Wohnungen

- 6 Wohnungen wurden 2018 neu gebaut.

- 9 Wohnungen, davon 5 neu gebaute und 4 renovierte aus dem Jahr 2018.

- Private Waschmaschine und gemeinschaftlicher Waschraum

- Mietsteigerungspotenzial

- 17 Außenstellplätze

- 2 Doppelgaragen

- 3 Gärten, 2 derzeit vermietet, einer zu vermieten.

- Kein Aufzug

- Pauschale Nebenkosten

- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage werden 2026 installiert.

- Bezugsfertiges Gebäude, keine Renovierungsarbeiten erforderlich.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie unverbindlich! Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir bieten Ihnen eine diskrete und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie! Interesse an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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Fatjona Gjyliqi
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