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Investoren-/Bauträgerchance

In einer ruhigen und grünen Umgebung entdecken Sie diesen alten Bauernhof von 1912, der teilweise renoviert und in ein Mietshaus mit 3 unabhängigen Wohnungen umgewandelt wurde.

Das Anwesen liegt auf einem 2'666 m² großen Grundstück in einer Wohnzone (IBUS 0,6) und bietet ein großes Potenzial für Wertsteigerung und Entwicklung dank der Baureserve und dem großen Volumen der angebauten Scheune.

Aktuelle Ausstattung:
- 1 Wohnung mit 5,5 Zimmern im Dachgeschoss (renoviert 2001)
- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss mit Terrasse (frei)
- 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern mit Terrasse

Zwei Wohnungen sind vermietet (aktuelles Einkommen CHF 28'800.-/Jahr), mit Möglichkeit der Optimierung. Einige Renovierungsarbeiten sind geplant.

Zusätzlich: Garagenbox, überdacht + 5 Außenplätze.

Ideal für Investoren oder Bauträger, die das Baupotenzial ausnutzen oder ein Immobilienprojekt entwickeln möchten (vorbehaltlich Genehmigungen).