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Burtigny: Ländliche Idylle in Stadtnähe

Man könnte meinen, auf dem Land zu leben bedeute, dem Alltag zu entfliehen. Hier ist es genau umgekehrt. Absolute Ruhe inmitten grüner Natur, ohne Nachbarn, die das Grundstück einsehen – und doch nur 250 Meter vom Ortskern entfernt.
Gland und Autobahn: 10 Minuten. Nyon, Rolle: weniger als 20 Minuten. Die Stadt ist zwar nah, aber nie aufdringlich.

Die Architektur besticht durch einen prächtigen, modernen Chalet-Stil – Holz, klare Linien und edle Materialien. Dieses Haus hat einen Charakter und eine Wärme, die nie aus der Mode kommen.

Das 2020 erbaute Haus vereint hohe Energieeffizienz (verbesserte Dämmung, Solaranlage, Wärmepumpe) mit viel Tageslicht dank großer Fensterfronten mit Blick auf die herrliche Landschaft.

265 m² Wohnfläche, vier Ebenen

- Erdgeschoss: offene Küche mit Kochinsel, Essbereich und Wohnzimmer mit Kaminofen; Gäste-WC; Direkter Zugang zur großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse.

- Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad.

- Dachgeschoss: ein Schlafzimmer/Büro und eine Master-Suite mit Kaminofen, Badezimmer und Ankleidezimmer.

- Untergeschoss: ein flexibel nutzbarer Raum (Freizeit, Heimkino, Fitnessraum) und ein Keller.

Das über 3.500 m² große Grundstück bietet zwei Terrassen, einen angelegten Garten, eine Boulebahn, einen Fahrradschuppen, zwei Gartenhäuser, ausreichend Parkplätze und einen privaten Eingang mit Tor.

Ein Haus mit Charakter: ein wunderschöner, komfortabler Rückzugsort mit allen modernen Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten von allem entfernt.

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

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