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Versteckt im Herzen des historischen Zentrums von Prangins, am Ende einer Sackgasse, profitiert diese Charaktereigenschaft von einer besonders friedlichen Umgebung und gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu den Dorfversorgungseinrichtungen. Ihre Authentizität, ihre warme Atmosphäre und ihr zeitloser Charme bezaubern von den ersten Momenten an.

Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert, hat das Haus es geschafft, seine ganze Seele zu bewahren, während es den gesuchten Komfort von heute bietet.

Mit etwa 240 m² Fläche bietet es schöne, auf mehrere Ebenen verteilte Räume. Der Tagbereich umfasst eine offene Küche mit Essbereich, ein separates Esszimmer und ein großes Wohnzimmer von etwa 40 m² mit Kamin und direktem Zugang zum Garten.

Die Schlafräume bestehen derzeit aus mehreren Zimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer Dusche. Dank seiner besonders flexiblen Konfiguration ermöglicht die Immobilie die Einrichtung von bis zu sechs Zimmern insgesamt, bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für eine Familie oder für Personen, die Arbeitsräume zu Hause suchen.

Außerhalb bietet der private Garten von 162 m² einen wahren Friedenshort im Dorfzentrum. Vollständig umzäunt und vor Blicken geschützt, lädt er zum vollen Genuss der schönen Tage ein, dank seiner begrünten Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente. Ein separates Häuschen, das als Waschküche und Abstellraum dient, vervollständigt diesen Außenbereich angenehm.

Die Immobilie verfügt auch über einen privaten Parkplatz direkt vor dem Haus sowie über zwei zusätzliche Plätze, die in einem unterirdischen Parkhaus nur wenige Meter entfernt gemietet werden können. Ein öffentlicher Parkplatz für Bewohner, der etwa 100 Meter entfernt zugänglich ist, bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und erleichtert die Bewirtung von Besuchern.

Die privilegierte Lage ermöglicht ein besonders angenehmes Leben zu Fuß. Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, während das Schloss Prangins sich in unmittelbarer Nähe befindet. Familien schätzen auch die Nähe eines Spielplatzes, der nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt ist, sowie mehrere Freizeiteinrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind.

Selten auf dem Markt, bietet dieses Haus die Gelegenheit, ein authentisches und privilegiertes Leben zu genießen, das den Charme des Alten, einen angenehmen privaten Garten und alle Dorfversorgungseinrichtungen in Reichweite verbindet.

Besichtigung:
Julie PASCHE
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