Villa B - Maison mitoyenne centrale
Avec une surface habitable nette d'environ 147 m², la Villa B est la plus spacieuse des trois habitations du projet. Cette villa mitoyenne centrale associe une distribution intérieure fonctionnelle, des finitions contemporaines et des installations techniques performantes conformes au standard Minergie.

Le vaste séjour avec salle à manger constitue le coeur de la maison. De grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin.

La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une pièce polyvalente chauffée au rez-de-chaussée offre différentes possibilités d'utilisation : bureau, chambre d'amis, buanderie ou chambre supplémentaire.

L'étage comprend trois chambres confortables, deux salles de bains ainsi qu'un hall de nuit particulièrement généreux.

Caractéristiques principales
- Type de bien : villa mitoyenne centrale Minergie
- Surface habitable nette : env. 147,04 m²
- Rez-de-chaussée : env. 71,25 m²
- Étage : env. 75,79 m²
- Sous-sol : env. 44,27 m²
- Galetas, hors surface habitable : env. 17,00 m²
- Terrasse selon plans : env. 18,52 m²
- 3 chambres à l'étage
- 1 pièce polyvalente chauffée au rez-de-chaussée
- 2 salles de bains
- 1 WC visiteurs
- Terrasse et jardin privatifs
- 2 places de parc disponibles en option
- Prix par place de parc : CHF 20'000.-
- Disponibilité prévisionnelle : fin août 2026

Distribution intérieure Rez-de-chaussée - env. 71,25 m²
- Entrée et hall : env. 12,39 m²
- WC visiteurs : env. 1,86 m²
- Pièce polyvalente/buanderie : env. 15,05 m²
- Cuisine ouverte : env. 9,17 m²
- Séjour et salle à manger : env. 32,78 m²
- Accès direct à la terrasse et au jardin

Étage - env. 75,79 m²
- Chambre parentale : env. 16,97 m²
- Chambre 2 : env. 15,14 m²
- Chambre 3 : env. 15,14 m²
- Salle de bains parentale : env. 6,86 m²
- Seconde salle de bains/douche : env. 5,93 m²
- Hall et espace nuit : env. 15,75 m²

Sous-sol - env. 44,27 m²
- Cave : env. 13,55 m²
- Local technique : env. 16,37 m²
- Hall et dégagement : env. 14,35 m²

Équipements et points forts
- Standard Minergie
- Surface habitable particulièrement généreuse
- Séjour et salle à manger d'environ 32,78 m²
- Pompe à chaleur air-eau
- Chauffage au sol
- Ventilation contrôlée double flux
- Installation photovoltaïque
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Parquet dans les espaces de vie
- Suite parentale avec salle de bains privative
- Seconde salle de bains et WC visiteurs
- Pièce polyvalente chauffée au rez-de-chaussée
- Terrasse et jardin privatifs

Prix de vente
CHF 990'000.-, hors places de parc

Deux places de parc sont disponibles en option au prix de CHF 20'000.- chacune.

Situation
La villa est implantée dans un quartier résidentiel calme de Corcelles-près-Payerne. Elle bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, tout en restant proche des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.

L'école primaire est accessible à pied en environ cinq minutes. Les commerces et restaurants se trouvent à près de deux kilomètres. Le centre de Payerne est également situé à environ deux kilomètres.

Invitation à une visite
Découvrez sur place les généreux volumes, la cuisine contemporaine et la qualité des espaces intérieurs de la Villa B.

Nous organisons volontiers une visite personnalisée et répondons à toutes vos questions concernant le bien.

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Sägemattstrasse 2
3097 Köniz

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