Canton de Fribourg : Investissement hôtelier sécurisé | Bail long terme | Loyer garanti CHF 140'000/an.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
Actif hôtelier rare situé dans une destination touristique majeure du canton de Fribourg, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de revalorisation à moyen terme.

L'établissement est entièrement rénové et exploité par un opérateur en place dans le cadre d'un bail commercial long terme offrant une visibilité immédiate sur les revenus futurs.

L'actif représente une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé combiné à un potentiel de valorisation.

L'ÉTABLISSEMENT
? Boutique-hôtel d'environ 10 chambres au positionnement premium
? Restaurant haut de gamme reconnu
? Terrasse panoramique avec vue exceptionnelle
? Établissement entièrement rénové
? Excellente réputation et clientèle fidèle

DONNÉES D'INVESTISSEMENT
? Prix demandé : CHF 4'500'000.?
? Acquisition de la société propriétaire des murs (Share Deal)
? Bail commercial long terme
? Loyer minimum garanti : CHF 140'000.? par an
? Revenus locatifs sécurisés

POINTS FORTS
? Rendement sécurisé dès l'acquisition
? Exploitant déjà en place
? Aucun repositionnement à prévoir
? Potentiel de revalorisation à moyen terme
? Région bénéficiant de projets structurants renforçant son attractivité économique et touristique

CONFIDENTIALITÉ
Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité (NDA).

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Prix de vente : CHF 4'500'000.-