Appartement MINERGIE de 3.5 pièces aux combles avec balcon et galetas - En cours de finitions Situé aux combles d'un immeuble contemporain de seulement 5 appartements et un local commercial, ce magnifique 3.5 pièces certifié MINERGIE offre un cadre de vie privilégié au coeur d'Echallens, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités.

Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, cet appartement séduira les personnes recherchant un bien moderne, confortable et économe en énergie.Distribution
- Hall d'entrée avec armoires intégrées et espace technique
- Séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m²
- Cellier attenant à la cuisine
- Suite parentale de 14.90 m² avec salle de douche privative de 5.60 m²
- Deuxième chambre de 12.70 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis
- Salle de douche avec WC de 4.00 m²
- Balcon de 10.60 m²
- Cave privative
- Galetas de 23 m², offrant un précieux espace de rangement supplémentaire (non compris dans la surface habitable)

Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.Prestations de qualitéConstruit selon le standard MINERGIE, l'immeuble bénéficie de prestations modernes garantissant un excellent confort de vie :

- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Chauffage au sol avec rafraîchissement estival
- Ventilation double-flux individuelle
- Triple vitrage
- Ascenseur desservant les trois niveaux
- Pré-équipement pour colonne de lavage
- Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique
- Budgets confortables pour la cuisine, les appareils électroménagers, les sanitaires ainsi que les revêtements

Les atouts :
- Appartement aux combles avec de beaux volumes
- Suite parentale avec salle de douche privative
- Cellier attenant à la cuisine
- Balcon de 10.60 m²
- Galetas privatif de 23 m²
- Certification MINERGIE
- Immeuble de seulement 5 appartements
- Faibles coûts énergétiques et d'entretien
- Situation idéale au coeur d'Echallens

Un appartement rare, alliant confort, performance énergétique et espaces généreux, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une petite PPE à taille humaine.