Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au rez-de-chaussée

Cet appartement lumineux, certifié MINERGIE, se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 appartements et un local commercial.

Il propose un espace de vie confortable et optimisé :

- Hall d'entrée : Avec armoires intégrées et espace technique.
- Séjour avec cuisine ouverte : Une belle pièce à vivre de 26.30 m2
- Chambre principale : Surface de 14 m²
- Deuxième chambre : 11 m² Salle de douche/WC : 5.50 m²
- Terrasse de 24m2 et jardin de 90 m2
- Cave privative : 8.30 m2 inclue
- Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.

Construit selon le standard MINERGIE, l'immeuble offre des prestations modernes garantissant confort et efficacité énergétique :

- Pompe à chaleur géothermique avec deux sondes
- Panneaux photovoltaïques en toiture(18.70 kWc)
- Chauffage au sol avec rafraîchissement estival
- Ventilation double-flux individuelle
- Triple vitrage
- Ascenseur desservant les trois niveaux
- Pré-équipement pour colonne de lavage
- Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique
- Eclairage commun et extérieur en LED

LES ATOUTS :
- Immeuble de seulement 5 appartements
- Certification MINERGIE
- Grande terrasse et jardin privatif
- Faibles coûts énergétiques et d'entretien
- Prestations soignées et matériaux de qualité
- Situation idéale au coeur d'Echallens, à proximité immédiate de toutes les commodités

Un bien rare qui allie confort, performance énergétique et qualité de vie, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une petite PPE à taille humaine.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.