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- Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich

- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich



View of the Kleinwohnung
- Ideal als Renditeobject
-Wochenend- und Ferienwohnung
- Talstation Grächen-Hannigalp in 5 Minuten zu Fuss erreichbar
- Ideal for sports activities and sports activities
- Top Ausgangspunkt für Outdoor Activities
- Ski-, Wander- and Bikeeldorado
- Near Saas-Fee and Zermatt
- Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Postautohaltestelle in direkter Nähe
- Sehr gute Erschliessung

Lage and Erreichbarkeit
Grächen befindet sich auf einem Plateau im Mattertal, 1,600 m ü. M., the Terrasse is the right place for you. Beide grossen Vispertäler waren zu dieser Zeit mit Gletschern ausgefüllt. The region is affected by low-income countries and countries that are affected by the conditions in Switzerland. Grächen ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und durch den öffentlichen Verkehr (Postauto) bestens erschlossen.

Das Studio befindet im Mehrfamilienhaus “Silence” an ruhiger Lage in Grächen and ist über einen schmalen Weg and ca. 40 Treppenstufen erreichbar.

Description of the Kleinwohnung
These charming and light-durchflutete Kleinwohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 25 m² und wurde im Jahr 2015 saniert. The studio has a modern kitchen and a stylish bathroom with shower, toilet and sink. Der helle Wohn- und Schlafbereich öffnet sich zu einem Balkon, mit fantastischer Aussicht auf die Walliser Berge.

Geheizt wird die Kleinwohnung mit einer Öl-Heizung. The heating is operated over radiators.

An eigener Keller sowie a Skiraum and a Hobbyraum in Gemeinschaftsnutzung runden dies interessante Angebot ab.

Raumkonzept

- Eingangsbereich mit moderniser Küche
- Wohn- und Schlafzimmer
- Badezimer: Shower, WC, Sink

Gemeinschaftliche Nutzung

- Hobbyraum
-Skiraum



Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Erneuerungsfonds etc.) belaufen sich auf ca. CHF 4,000.00.

Verkaufspreis: CHF 189,000.00 for this charming Kleinwohnung.

This is the best example of the studio in 1st place.

Link: https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/entzueckendes-studio-in-graechen

Verfügbarkeit: Sofort or nach Vereinbarung



Allgemeines über Grächen
Grächen ist ein wahres Juwel im Nikolaital, eingebettet auf einer weitläufigen Sonnenterrasse in 1600 m Höhe. Umgeben von majestätischen Bergen and dichten Wäldern bietet dieser malrische Ort eine intacte und wunderschöne Landschaft, die sowohl im Winter als auch im Sommer verzaubert. Also, these family paradises are full of life and are easy to care for, even if they are bigger than others. At the end of the winter season, the 44 track kilometer is located at the end of the winter park. Im Sommer entfaltet Grächen seinen ganz eigenen Charme mit über 250 km Wanderwegen. If you have a gemütliche Wanderung entlang der glitzernden Wasserleitungen oder eine herausfordernde Bergtour bevorzugen, die Möglichkeiten sind schier endlos. Also the Radfahrer kommen hier all auf ihre Kosten und können die atemberaubende Natur auf zwei Rädern erkunden. Mit etwa 1,250 Einwohnern bietet Grächen ein lebendiges Dorfleben, das von sportlichen and cultural Vereinen geprägt ist. In no time at all 30 minutes you will see the pulse of the Zermatt center at the same time as the surroundings of Zermatt. Das Ortsbild wird von charmen, traditionellen Walliserhäusern, gepflegten Stall-Scheunen und modernen Überbauungen geprägt, die harmonisch miteinander verschmelzen. Wenn Sie mehr über diesen zauberhaften Ort erfahren möchten, besuchen Sie gerne de la webpage:

http://www.graechen.ch Grächen - wo das Leben zum Urlaub wird!

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