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In the heart of a vibrant and busy area, discover a rare opportunity: a 124 m² café-restaurant with approximately 50 seats, currently operating under the Pôle Position Café banner. Renowned for its friendly atmosphere, warm service, and loyal clientele, the establishment benefits from excellent visibility from the main road and a steady flow of customers.

The bright dining area, fully equipped kitchen, and well-organized technical spaces offer a seamless transition, whether you choose to:

- retain the current tenant, ensuring a stable return,

- or take over the premises and renovate them to your liking to develop your own concept.

A rare advantage in this area: the property includes highly sought-after parking facilities, available at an additional cost:

- 4 private parking spaces (CHF 80,000)

- 5 private visitor parking spaces, shared with the neighboring business (CHF 50,000).

A 14 m² cellar completes this property.

These features enhance the appeal of the location, both for customers and the operator, and position this business as a sound investment in a market where accessibility and visibility are crucial.

A lease is currently in place and will expire on September 30, 2027.

A fully equipped commercial property, immediately operational, ideal for securing a return for an investor or launching a new concept in a strategic location.

If you would like more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Note: Some photos have been digitally enhanced to demonstrate the potential of this café.

In the heart of a dynamic and busy sector, discover a rare opportunity: a 124 m² large café-restaurant with approximately... 50 Place, the last name of the Café Position Center is available. Das für seine freundliche Atmosphäre, seinen herzlichen Service und seine treue Kundschaft bekannte Local profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit von der Hauptstraße aus und einem regelmäßigen Besucherstrom.

Der saal ist hell, die Küche funktionsfähig und die gut organisierten technischen Räume bieten einen fließenden Übergang, unabhängig davon, ob Sie sich entscheiden:

- of the current situation, the stable condition of the current situation,
- oder die Räumlichkeiten zu übernehmen und sie nach Ihren Wünschen einzurichten, um dort Ihr eigenes Konzept zu entwickeln.

There is a choice in these sectors: The real estate is located in the parking lot, and therefore:

- 4 private Parkplätze (CHF 80,000.-)
- 5 private Besucherpark plätze, die mit dem benachbarten Geschäft geteilt werden (CHF 50,000.-).

Ein Keller von 14 m2 vervollständigt diese Immobilie.

Diese Vorteile erhöhen die Attraktivität des Ortes sowohl für die Kunden als auch für den Betreiber und positionieren dies Geschäft als sicheren Wert in einem Markt, in dem die Zugänglichkeit und die Sichtbarkeit entscheidend sind.

This document was last published in Kraft and delivered until September 30, 2027.

Eine complete, sofort einsatzbereite Gewerbeimmobilie, ideal um die Rendite für einen Investor zu sichern oder ein neues Konzept in einer strategischen Lage einzuführen.

Please note that we have additional information that you can contact and contact us below.

NB: Einige Photos wurden mit KI bearbeitet, um das Potenzial dieses Cafés zu demonstrieren.

At the heart of a dynamic and busy area, discover a rare opportunity: a 124 sq.m. café-restaurant, seating around 50, currently operating under the Pôle Position Café banner. Renowned for its friendly atmosphere, warm service and loyal clientele, the establishment benefits from excellent visibility from the main road and a regular flow of visitors.

The room is bright,...

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Patrick Ostrini
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