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An ruhiger und sonniger Wohnlage in Bévilard bietet sich die Gelegenheit, ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit attractive Ertragssituation zu erwerben. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solid Bauweise, einen sehr guten Unterhaltszustand sowie umfangreiche Modernisierungen, die den langfristigen Werterhalt sichern.

The family home has a large number of living conditions and stable household conditions. Dank der laufenden Investitionen in die Gebäudetechnik präsentiert sich die Liegenschaft energetisch auf einem zeitgemässen Stand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern eine nachhaltige und wertbeständige Kapitalanlage.

The following investments are made under other conditions:

- Umfassende Renovationen der Wohnungen
- Erneuerung der Fassade
- New Sonnenstoren
- New Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaic power supply with batteries
- Erneuerung der elektrischen Gebäudeinstallation

Die Combination aus einer gepflegten Liegenschaft, einer attractiven Rendite und einem geringen zukünftigen Investitionsbedarf macht dieses Objekt besonders interesting für Kapitalanleger.

Eckdaten
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1960
- Wohnfläche: ca. 408 m²
- 4 Wohneinheiten
- Bruttorendite: ca. 5.4% (bezogen auf den Angebotspreis)
- Umfangreich modernized
- Ubernahme ab 01.10.2026

Ihre Vorteile
Attractive Renditeliegenschaft

Stabile Mieteinnahmen

Umfangreich modernized Gebäudetechnik

Energy efficient heat pump and photovoltaic system

Sehr guter baulicher Zustand

Long fristig interesting Wertsteigerungspotenzial

Vollständige Unterlagen senden wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme zu. Wir freuen unos auf Ihre Anfrage!



Renovated Investment Property with a 5.4% Gross Yield

Quiet and sunny location in Bévilard: an opportunity to acquire a well-maintained investment property offering an attractive financial position. The property impresses with its solid construction, excellent condition, and significant modernizations that guarantee its long-term value.

This building comprises four spacious apartments and generates stable rental income. Thanks to ongoing investments in the building's technical systems, the property boasts modern energy efficiency. It offers its future owners a sustainable and stable capital investment.

Key investments include:

- Complete apartment renovations

- Façade renovation

- New solar blinds

- New air-to-water heat pump

- Photovoltaic system with battery storage
- Upgrading of the building's electrical system

The combination of a well-maintained property, an attractive yield, and low future investment requirements makes this property particularly appealing to investors.

Key data:

- Investment property (rental)
- Year of construction: 1960

- Living area: approx. 408 m²

- 4 residential units
- Gross yield: approx. 5.4% (based on sale price)
- Extensively modernized

Takeover to be agreed upon

Your advantages: Attractive investment property

Stable rental income

Extensively modernized building systems

Energy-efficient heat pump and photovoltaic system

Very good overall condition of the building

Significant long-term capital appreciation potential

We will be happy to send you the complete file and plans after you contact us. We look forward to your inquiry!