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Situé im letzten Stock der Residenz Les Mésanges, bietet diese geräumige Dachgeschosswohnung mit 6 Zimmern eine Wohnfläche von 145,40 m² sowie eine teilweise überdachte Terrasse von 39,75 m² mit Südausrichtung.

Erreichbar mit dem Aufzug oder über die Treppen, profitiert diese Wohnung von einer großzügigen Konzeption und einer besonders flexiblen Aufteilung. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, was ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente schafft.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad mit WC. Ein Badezimmer mit WC, das eine private Wasch- und Trocknungsanlage integriert, komplettiert die Sanitärbereiche. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum bietet einen besonders praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf.

Ein zusätzliches Zimmer, das zum Wohnzimmer hin offen ist, bietet eine große Flexibilität in der Nutzung. Es kann als Büro, Bibliothek, TV-Ecke, Spielzimmer oder sogar als viertes Schlafzimmer eingerichtet werden, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner.

Der große Eingangsbereich stellt ebenfalls einen wahren zusätzlichen Wohnbereich dar. Dank seiner großzügigen Dimensionen kann er problemlos ein Büro, eine Leseecke oder jede andere Einrichtung aufnehmen, die den Bedürfnissen seiner Bewohner entspricht.

Die große, teilweise überdachte und mit motorisierten Außenjalousien ausgestattete Südterrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch und ermöglicht es, die schönen Tage in einer privilegierten Umgebung voll auszukosten.

Ein privater Keller von 5,20 m² komplettiert dieses Objekt.

Ein überdachter Parkplatz kann für CHF 140.- pro Monat zusätzlich gemietet werden.

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Malleray gelegen, profitiert die Residenz Les Mésanges von einer besonders angenehmen Lage. Am Rande eines Viertels, das hauptsächlich aus Einzelvillen und kleinen Gebäuden besteht, bietet sie eine schöne Aussicht auf das Tal sowie eine hervorragende Besonnung.

Abseits von Lärmbelästigungen durch den Verkehr und die Eisenbahninfrastruktur profitiert die Residenz von einer friedlichen Umgebung, bleibt aber nahe bei den öffentlichen Einrichtungen. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude bietet 10 hochwertige Wohnungen, die auf fünf Ebenen verteilt sind, von 3-Zimmer- bis 6-Zimmer-Wohnungen, mit großzügigen Flächen und privaten Außenbereichen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, je nach Wohnung.

Die Bewohner profitieren unter anderem von:
? Ruhigem und grünem Wohnviertel
? Freier Aussicht auf das Tal
? Hervorragender Besonnung
? Balkon, Terrasse oder privatem Garten, je nach Wohnung
? Privatem Keller für jede Wohnung
? Integriertem Abstellraum in jeder Wohnung
? Unterirdischem Parkplatz
? Fahrradkeller
? Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
? Aufzug, der alle Ebenen bedient
? Dachgeschossen mit großen Eingangsbereichen, die einen Bürobereich aufnehmen können

Die Residenz Les Mésanges ist darauf ausgerichtet, Komfort, Ruhe und Lebensqualität zu bieten, und stellt damit eine ideale Adresse für Menschen dar, die ein angenehmes Wohnambiente suchen und gleichzeitig nahe bei den täglichen Dienstleistungen bleiben möchten.

Besichtigung:
Guarino Marie
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