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Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses Les Mésanges und bietet eine großzügige Wohnfläche von 133,35 m² sowie einen teilweise überdachten Balkon von 14,80 m² in südöstlicher Ausrichtung.

Die Wohnung ist mit dem Aufzug oder über die Treppen erreichbar und besticht durch ihre geräumigen Räume und eine besonders gut durchdachte Raumaufteilung. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, das direkt auf den Balkon führt und einen angenehmen und gemütlichen Lebensraum bietet.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einem idealen Bereich für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes. Ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer mit WC und einer privaten Wasch- und Trocknungsstation sowie ein Abstellraum vervollständigen die Nebenräume.

Ein zusätzlicher, zum Wohnzimmer offener Raum bietet eine große Flexibilität in der Nutzung. Er kann je nach Bedarf der Bewohner als Büro, Bibliothek, TV-Ecke, Spielzimmer oder sogar als viertes Schlafzimmer eingerichtet werden.

Der teilweise überdachte Balkon, der mit einer motorisierten Außenmarkise ausgestattet ist, bildet eine angenehme Erweiterung der Wohnbereiche und ermöglicht es, die Außenbereiche in einer ruhigen und Wohngegend voll auszunutzen.

Ein privater Keller von 4,15 m² vervollständigt dieses Objekt.

Ein überdachter Parkplatz kann für CHF 140.- pro Monat zusätzlich gemietet werden.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel in Malleray und bietet eine besonders angenehme Lage. Sie ist am Rande eines Viertels mit überwiegend Einzelvillen und kleinen Mehrfamilienhäusern gelegen und bietet eine schöne Aussicht auf das Tal sowie eine hervorragende Besonnung.

Abseits von Lärmbelästigungen durch den Verkehr und die Eisenbahninfrastruktur profitiert die Wohnung von einer friedlichen Umgebung, bleibt aber nahe bei den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Das Gebäude bietet 10 hochwertige Wohnungen, die auf fünf Ebenen verteilt sind, von 3 bis 6 Zimmern, mit großzügigen Flächen und privaten Außenbereichen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, je nach Wohnung.

Die Bewohner profitieren unter anderem von:
? Ruhigem und grünem Wohnviertel
? Freier Aussicht auf das Tal
? Hervorragender Besonnung
? Balkon, Terrasse oder Garten, je nach Wohnung
? Privatem Keller für jede Wohnung
? Abstellraum, der in jede Wohnung integriert ist
? Unterirdischem Parkplatz
? Fahrradabstellraum
? Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
? Aufzug, der alle Ebenen bedient
? Dachböden mit großen Fluren, die als Büro genutzt werden können

Die Wohnung Les Mésanges ist darauf ausgelegt, Komfort, Ruhe und Lebensqualität zu bieten, und stellt damit eine ideale Adresse für Menschen dar, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen und gleichzeitig nahe bei den täglichen Dienstleistungen bleiben möchten.

Besichtigung:
Guarino Marie
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