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Sie liegt mitten im Herzen der begehrten Gemeinde Chêne-Bougeries, diese Villa profitiert von einer ruhigen Umgebung, während sie sehr nahe am urbanen Dynamismus und allen notwendigen Annehmlichkeiten liegt. Der Zugang zu den verschiedenen Schulen, Grünflächen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Grünen Route und den Autobahnachsen ist sehr einfach. Auf einem Grundstück von 452 m2 ist dieses Haus auf 3 Etagen verteilt und verfügt über eine schöne Nutzfläche von über 230 m2.

Das Erdgeschoss besteht aus einer hochwertigen Küche, die sich zu einem Wohnzimmer öffnet, das von natürlichen Licht durchflutet wird, dank der Anwesenheit von Fenstern, die auf den südlich ausgerichteten Garten mit einer großzügigen, überdachten Terrasse von über 30 m2 hinausgehen, die vor neugierigen Blicken geschützt ist. Es wird durch ein Büro und ein Gäste-WC sowie einen Eingangsbereich ergänzt.

Im 1. Stock befindet sich der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, von denen eines eine Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer umfasst. Die drei anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Ausblick auf einen 23 m2 großen Balkon mit Südausrichtung.

Im Untergeschoss befindet sich ein Bereich, der als Fitnessraum, Büro, Kino oder Werkstatt eingerichtet werden kann.

Parkplatz für 2 Fahrzeuge.
Wartungsverträge und individuelle Gebühren zusätzlich.
BESICHTIGUNGEN AB ENDE JUNI 2026 MÖGLICH

Besichtigung:
Muriel Ohayon
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