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Agence : Millenium Properties
Réf : KM 2437

In der gefragten Gemeinde Thônex gelegen, fesselt diese architektonisch einzigartige Villa mit ihrem unverwechselbaren Charakter, großzügigen Volumen und ruhiger, grüner Wohnlage.

In den 1970er Jahren von den Architekten Francioli & Fritschi erbaut, bietet diese monolithische Immobilie bemerkenswerte natürliche Lichtverhältnisse und eine harmonische Raumaufteilung, die durch einen Aufzug über drei Ebenen mit jeweils etwa 137 qm verbunden ist und von einem Flachdach abgeschlossen wird.

Auf einem angenehmen 1.183 qm großen Grundstück gelegen, genießt die Immobilie eine ruhige und private Umgebung, geschützt vor Störungen, und liegt dennoch nahe an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln - ideal für eine Familie.

Layout:

Erdgeschoss:

- Einladender Eingangsbereich
- Ein Badezimmer mit WC und Abstellraum
- Eine offene, voll ausgestattete Küche
- Ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 60 qm mit einem zentralen Kamin, das eine helle und einladende Wohnatmosphäre bietet
- Ein Schlafzimmer oder Büro
- Ein Aufzug und eine Treppe, die Zugang zu allen Ebenen bieten

Erster Stock:

- Ein Landeplatz mit Aufzugszugang
- Ein separates WC
- Ein Badezimmer
- Ein Kinderzimmer
- Ein Schlafzimmer von etwa 15,80 qm mit Einbauschränken
- Ein geräumiges Master-Schlafzimmer von etwa 24 qm mit Schränken, Zugang zu einem großen Badezimmer und einem separaten WC
- Ein weiteres Schlafzimmer von etwa 15,70 qm mit Einbaulagern

Keller:

Die untere Ebene verfügt über ein unabhängiges Studio mit Küche, Wohnbereich, Schlafbereich und Badezimmer sowie:

- Heizraum
- Ein großes Waschzimmer von etwa 20 qm
- Ein Schutzraum
- Zwei Keller (20 qm und 8 qm)
- Zwei Archivräume und ein Abstellraum

Außenbereiche:

Die Immobilie profitiert von einem angenehmen, landschaftlich gestalteten Garten, der eine grüne und private Atmosphäre bietet, sowie vier Außenparkplätzen.

Diese charaktervolle Villa bietet eine seltene Gelegenheit für Architektur- und Einzelstück-Liebhaber, die ein privilegiertes Wohnambiente am Tor zu Genf suchen.

Miete: CHF 12.000.-

Kontakt:

Kari Marill-Hernandez
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MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
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Besichtigung:
Kari Marill-Hernandez
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