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Der „Ideal Park“ liegt ideal im Herzen des Industrieparks Lonay und bietet ein strategisch günstiges, grünes Geschäftsumfeld mit direktem Zugang zur Autobahn A1 und zum Bahnhof Lonay-Préverenges. Diese Lage macht ihn zur ersten Wahl für Unternehmen, die maximale Sichtbarkeit suchen.

Flexible Flächen von 5.300 m²: Büros, Werkstätten und Produktionsanlagen, verteilt auf zwei Gebäude, ab 140 m².

Gebäudeaufteilung:

- Platz für vielfältige technische Ausstattungsoptionen
- Anmietung einer ganzen Etage
- Optimale natürliche Beleuchtung
- Zweistromlüftung

Erdgeschoss:

- Gebäude B: 652 m², teilbar ab 178 m²
- Individuell anpassbare Raumaufteilung
- Separate Sektionaltore

1. Obergeschoss:

- Gebäude B: 1.136 m², teilbar ab 119 m² Werkstatt/Produktion/Labor/Büro
- Gebäude C: 1.463 m², teilbar ab 188 m² Werkstatt/Produktion/Labor/Büro
- Individuell anpassbare Raumaufteilung

2. Obergeschoss:

- Gebäude B: 931 m², teilbar ab 140 m² Büro
- Gebäude C: 1.125 m², teilbar ab 189 m² Büro
- Heizung und Kühlung mit Flächenheizung

- Aktiver Doppelboden

Untergeschoss:

- 99 Tiefgaragenstellplätze
- 1.500 m² Lagerfläche

Barrierefreiheit

- Direkter Zugang von der Autobahn
- 2-Tonnen-Aufzug und Lastenaufzug für Logistik
- Barrierefrei (PRM)

- Brandschutzsystem

Energiewende

- Fernwärme mit Holzpellets (CO₂-neutral)

- Saubere Energieerzeugung dank 2.000 m² Photovoltaikanlage auf dem Dach (390 kWp)

- Dachbegrünung

Mieten:
Erdgeschoss: CHF 190.-/m²/Jahr
1. Obergeschoss: CHF 170.-/m²/Jahr
2. Obergeschoss: CHF 220.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 30.-/m²/Jahr
Tiefgaragenstellplatz: CHF 140.-/Stellplatz/Monat

Ausstattung:

- 99 Tiefgaragenstellplätze
- 2-Tonnen-Aufzug und Lastenaufzug für Logistik
- Barrierefrei (PRM)
- Dachbegrünung
- Sofort einsatzbereite Installation möglich

spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Besichtigung: Alexandre Schwab
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