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Ihr Geschäft im Herzen von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten
Diese großzügige, 150 m² große Gewerbefläche befindet sich in idealer Lage im Zentrum von Lausanne und bietet ein modernes Ambiente. Sie wird 2026 komplett renoviert. Dank ihrer äußerst zentralen Lage profitiert sie von regem Publikumsverkehr und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Erstklassige Lage: Rue de Genève 19, direkt gegenüber der renommierten Salle Métropole.

Hervorragende zukünftige Anbindung: Nur 50 Meter von der zukünftigen Straßenbahnhaltestelle „Flon – Port-Franc“ entfernt.

Ideale Nutzung: Perfekt geeignet für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder ein Wellnesscenter.

Ausstattung & Annehmlichkeiten

- Nutzfläche: 150 m² auf einem erhöhten Erdgeschoss
- Renovierung: Modernisierung im Jahr 2026
- Barrierefreiheit: Vollständig barrierefrei (auch für Rollstuhlfahrer)

- Deckenhöhe: Bis zu 3,9 m für ein großzügiges Raumgefühl.

Ausstattung: Über 900 Parkplätze im Parkhaus Indigo verfügbar

Finanzielle Konditionen

Nettomiete: CHF 450.- / m² / Jahr

Nebenkosten: CHF 50.- / m² / Jahr

Bruttomiete: CHF 500.- / m² / Jahr

Kaution: Erforderlich

Kontakt & Besichtigungen: Ist diese Fläche die richtige für Ihr Projekt? Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit im Flon-Viertel! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:

Ihr Ansprechpartner: Edmond Marsch

Telefon: voir coordonnées de contact

E-Mail: