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VOXEL - Ateliers, Lager, Büros von 3000 m2 teilbar ab 1000 m2 zur Miete in Bussigny - Lausanne

1- Untergeschoss: Parkplätze - 65 Plätze
- 65 Innenparkplätze
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 200 kg/m2

2- Erdgeschoss: Lagerung - 2900 m2 teilbar
- Höhe: 4,80 m
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich
- Zugang auf gleicher Ebene für Nutzfahrzeuge 3,5 T.
- 15 Ladebrücken mit gemeinsamem oder privatem Zugang

3- 1. Obergeschoss: Produktion/Lagerung - 2900 m2 teilbar
- Höhe: 4,80 m
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich
- Zugang auf gleicher Ebene für Nutzfahrzeuge 3,5 T.
- Zugang über 3 Lastenaufzüge von 8000 kg und 2 Aufzüge

4- 2. Obergeschoss: Produktion/Lagerung/Büros - 2300 m2 teilbar
- Höhe: 3,25 m (4,80 m möglich)
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Büros, Räume von 250 m2
- Kantine, Ruheraum von 140 m2
- Grünfläche von 200 m2
- Stadtpark von 700 m2
- Zugang über 2 Lastenaufzüge von 8000 kg und 2 Aufzüge

5- 3. Obergeschoss: Büros/Räume - 1400 m2 teilbar
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 500 kg/m2
- Zugang über einen Lastenaufzug und 2 Aufzüge

Grundstück mit einer Fläche von 11'000 m2
Modulare, evolutive und flexible Flächen
Zugang über 15 Ladebrücken mit gemeinsamem oder privatem Zugang
Zugang zum Erdgeschoss und 1. Obergeschoss über Rampe für Nutzfahrzeuge 3,5 T.
3 Lastenaufzüge von 8000 kg bedienen alle Ebenen
65 Parkplätze

Nachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Benutzerkomfort
Solarmodule auf dem Dach verteilen Strom an die Mieter
Regenwassersammlung ermöglicht die Versorgung des Gebäudes
Gemeinschaftsräume: Kantine, Ruheraum, Grünfläche von 200 m2
Stadtpark von 700 m2 zur Verfügung, um in kurzen Kreisläufen zu produzieren und die Wärmeinsel zu reduzieren

Fertigstellungstermin: Anfang 2028
Baugenehmigung erteilt

Video: https://www.voxel-sio.ch/

Entfernungen und Zugang:
- Autobahn: 1,5 km (3 Minuten)
- Bahnhof: 500 m (5 Minuten)
- Öffentlicher Verkehr: 50 m
- Genf: 60 km
- Yverdon: 30 km

Mieten:
- Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Obergeschosse (Logistik & Produktion): CHF 180.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Obergeschosse (Büros teilausgestattet): CHF 240.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Innenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat
- Privatisierter Ladebrücken: CHF 150.-/Ladebrücke/Monat

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Warum LVTiC wählen?
o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie
o Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungen
o Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung

Besichtigung:
Arnaud Bon-Mardion
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