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Repräsentative Geschäftsräume – Energieeffizientes Gebäude mit Terrassen und Dachterrasse

Lage: Direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof Bussigny und im neuen Stadtviertel „Côté Gare“ gelegen, profitiert dieses moderne Gebäude von seiner strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zum Autobahnnetz und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Lage, nur 10 Minuten von Lausanne entfernt, bietet optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Beschreibung: Dieses neue, moderne Gebäude bietet Einzelhandels- und Büroflächen mit zeitgemäßem Arbeitskomfort und einem hochwertigen Erscheinungsbild. Die lichtdurchfluteten Räume dank großer Fenster sind flexibel gestaltbar und lassen sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Jede Etage verfügt über private Terrassen, und eine großzügige, 110 m² große Dachterrasse steht allen Nutzern zur Verfügung.

Das Gebäude wurde nach energieeffizienten Prinzipien konzipiert und garantiert dank vertikaler Erdwärmepumpenheizung und zahlreicher Solarpaneele niedrige Betriebskosten.

Verfügbare Flächen:
Erdgeschoss:
Einheit 2: 162 m² Ausstellungs-/Verkaufsfläche mit Schaufenster, teilbar ab 80 m² (2A: 83 m² / 2B: 78 m²)
1. Obergeschoss:
Einheit 11: 222 m² Bürofläche mit 23 m² privater Terrasse (teilbar: 11A: 154 m² / 11B: 67 m²)
Einheit 13: 291 m² Bürofläche mit 50 m² privater Terrasse
Parken: 10 Tiefgaragenplätze

Miete:
Büros: CHF 255/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 25/m²/Jahr

Verfügbarkeit:
Sofort oder nach Vereinbarung

Hinweise:
Niedrige Nebenkosten: Ja
Gastronomie in den Gemeinschaftsbereichen: Ja
Lagerraum: Ja
Flexible Raumaufteilung: Ja
Besucherparkplätze: 4
Dachterrasse
In der Nähe von Bahnhof und Autobahn

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Vaudburo.

Alle Angebote finden Sie unter www.vaudburo.ch