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VOXEL - Industriegebäude, Logistik und Büroflächen von 9500 m2 zu vermieten in Bussigny - Lausanne

1- Untergeschoss: Parkplätze - 65 Plätze
- 65 Innenparkplätze
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 200 kg/m2

2- Erdgeschoss: Logistik - 2900 m2 teilbar
- Höhe: 4,80 m (10 m möglich)
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich
- Zugang für Nutzfahrzeuge 3,5 T.
- 15 Ladebrücken mit gemeinsamem oder privatem Zugang

3- 1. Etage: Produktion/Lager - 2900 m2 teilbar
- Höhe: 4,80 m
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich
- Zugang für Nutzfahrzeuge 3,5 T.
- Zugang über 3 Lastenaufzüge von 8000 kg und 2 Aufzüge

4- 2. Etage: Produktion/Lager/Büro - 2300 m2 teilbar
- Höhe: 3,25 m (4,80 m möglich)
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Büros, Räume von 250 m2
- Kantine, Ruheraum von 140 m2
- Gründach von 200 m2
- Stadtpark von 700 m2
- Zugang über 2 Lastenaufzüge von 8000 kg und 2 Aufzüge

5- 3. Etage: Büro/Lokal - 1400 m2 teilbar
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 500 kg/m2
- Zugang über einen Lastenaufzug und 2 Aufzüge

Grundstück mit einer Fläche von 11'000 m2
Modulare, flexible und anpassbare Flächen
Zugang über 15 Ladebrücken mit gemeinsamem oder privatem Zugang
Zugang zum Erdgeschoss und 1. Etage über Rampe für Nutzfahrzeuge 3,5 T.
3 Lastenaufzüge von 8000 kg bedienen alle Ebenen
65 Parkplätze

Nachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Nutzerkomfort
Solarmodule auf dem Dach versorgen die Mieter mit Strom
Regenwassersammlung zur Versorgung des Gebäudes
Gemeinschaftsräume: Kantine, Ruheraum, Gründach von 200 m2
Stadtpark von 700 m2 zur Verfügung, um kurze Wege zu schaffen und die Hitzeinsel zu reduzieren

Fertigstellung: Anfang 2028
Bauvorhaben genehmigt

Video: https://www.voxel-sio.ch/

Entfernungen und Zugang:
- Autobahn: 1,5 km (3 Minuten)
- Bahnhof: 500 m (5 Minuten)
- Öffentlicher Verkehr: 50 m
- Genf: 60 km
- Yverdon: 30 km

Mieten:
- Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Obergeschosse (Logistik & Produktion): CHF 180.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Obergeschosse (Büros, teilweise ausgebaut): CHF 240.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Innenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat
- Privater Ladebrücken: CHF 150.-/Ladebrücke/Monat

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Warum LVTiC wählen?
o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie
o Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungen
o Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung

Besichtigung:
Arnaud Bon-Mardion
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