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Idealerweise am Ende eines kleinen Weges ohne Ausfahrt gelegen, profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage abseits aller Lärmbelästigungen.

ERDGESCHOSS:
- Eingang mit Gästetoilette
- Unabhängige Küche mit Ausstattung
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Wohnzimmer mit Kamin (Einbaukamin) und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Ausgestattete Waschküche: Waschmaschine, Trockner und Schrank

OBERGESCHOSS:
- Flur mit Lichthof
- 4 Schlafzimmer mit Schränken
- Dusche (ohne WC)
- Badezimmer (ohne WC)
- Separates WC
- Dachboden über der Küche
- Dachboden über dem Eingang

UNTERGESCHOSS:
- Flur mit Ausgang
- Zimmer oder Büro mit separatem Zugang
- Spielzimmer mit kleinem Fenster zum Garten
- Keller mit Regalen
- Heizraum (Ölheizung)

AUßENBEREICH:
- Eingang mit Tor für Autos und Fußgängertor
- Doppelgarage mit Galerie
- 2 bis 4 Außenparkplätze
- Wunderschöner umzäunter und baumbestandener Garten

HINWEISE:
- Haustiere: Hunde und Katzen erlaubt
- Befristeter Mietvertrag (2 Jahre), aber verhandelbar

Monatliche Miete CHF 5'600.- + Gartenpflege
+ individuelle Nebenkosten (Wasser, Strom, Öl nach Verbrauch)

VERFÜGBAR: 1.7.2026

Besichtigung:
Ginette Firinu-Gonthier (agence de Coppet)
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