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Im Herzen des charmanten Dorfes Trélex gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Charakterhaus aus dem 18. Jahrhundert einen einzigartigen, geräumigen und gemütlichen Lebensraum. Mit seinen 260 m² Wohnfläche, großen Räumen, separaten Bereichen und außergewöhnlichem Außenbereich erfüllt es perfekt die Bedürfnisse verschiedener Familienkonstellationen oder organisierter Gruppen.

Ein Haus, das sich für verschiedene Bewohner eignet
Dank seiner großen Räume, zwei Salons, einer großen Küche, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich diese Immobilie ideal für:

? Eine Familie oder zwei alleinerziehende Eltern, die große Räume wünschen
? Zwei Familien, die eine große Wohnung teilen möchten
? Eine seriöse und stabile Wohngemeinschaft

- Alle Schlafzimmer sind geräumig (20 bis 25 m²)
- Mehrere Lebensbereiche ermöglichen eine echte Zirkulation
- Heizbare Poolanlage, die das ganze Jahr über genutzt werden kann
- Große gemeinsame Wohnbereiche (2 Salons, große Küche, Terrasse)
- Gemütlicher Außenbereich
- Große Gemeinschaftsräume
- Ruhige und Wohngegend

Ideale Lage

- 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (Nyon in 7 Minuten)
- Geschäfte im Dorf
- 4 Minuten von der Autobahn
- 15 Minuten vom Flughafen Genf
- In der Nähe internationaler Schulen und des Einkaufszentrums von Signy

Das Haus

- Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert, renoviert
- Unabhängiger Eingang
- Heizbare Poolanlage, die das ganze Jahr über genutzt werden kann
- Terrasse
- Wohnfläche: 260 m² + Dachboden 125 m²

Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Büro/Wintergarten mit Kamin (34 m²)
- Esszimmer (14 m²)
- Sommergarten (27 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
- Große, voll ausgestattete Küche (24 m²)
- Gästetoilette
- Waschküche
- Technikraum

1. Obergeschoss

- 4 Schlafzimmer (20-25 m²), darunter:
- 3 mit dekorativen Kaminen
- 1 mit Ankleide
- 2 Badezimmer (Bad und Dusche)
- Abstellraum
- Große Terrasse mit Blick auf den Jura

Dachboden

- Unbeheizter Dachboden von 125 m² (idealer Lagerraum)

Ausstattung

- Ölhauer
- Glasfaser
- Wasserenthärter
- 1 Parkplatz + kommunale Parkplätze in der Nähe

Miete

- CHF 5'500.- / Monat
- Nebenkosten: CHF 300.- / Monat (Heizkosten ausgenommen)

Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung

Besichtigung:
Cyrielle Baroni
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