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EXCLUSIVITE VALIMMOBILIER

Ce magnifique attique de 5.5 pièces faisant partie d'une résidence de 8 appartements se situe à Ormône / Savièse. Son exposition plein sud lui confère un ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir et sa vue imprenable de plus de 180 sur l'arc alpin est splendide. Il jouit d'un calme absolu tout en ayant un accès aisé par la route de village qui se trouve au nord du bâtiment.

Points forts :

- Savièse, commune où il fait bon vivre avec toutes ses activités et facilités
- Proche de Sion et du bassin commercial de Conthey
- Vue époustouflante et imprenable sur l'arc alpin
- Ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir
- Endroit très calme et reposant
- Petite résidence de huit appartements
- Grande terrasse avec exposition est - sud - ouest
- Accès facile par le nord du bâtiment
- Toutes les pièces sont très lumineuses
- Proche de toutes les commodités et des axes routiers / ferroviaires
- Très économique grâce à son chauffage / eau sanitaire par pompe à chaleur et sa position plein sud
- Vente en résidence secondaire autorisée aux Suisses et aux personnes détenant un permis de séjour B ou C

Distances :

- Toutes les commodités (centre commercial, centre médical, dentiste, poste, écoles, boulangeries, restaurants, banques, etc.) du centre de Savièse se trouvent à 1.8 km ou moins
- Arrêt de bus à 50 mètres
- Gare à 4.7 km (8 min. en voiture ou 12 min. en bus)
- Jonctions d'autoroute à 5.4 km (7 min)
- Toutes les stations de ski et parcours de golf du Valais central sont atteignables en environ 30 minutes ou moins.

La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands.
C'est définitivement l'endroit idéal si l'on veut habiter proche de toutes les commodités et de la capitale, tout en bénéficiant d'un grand calme et d'un ensoleillement optimal toute l'année.

Il est composé comme suit :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées et coin vestiaire
- Spacieuse salle de séjour avec coin à manger et cuisine (47.4 m2)
- Cuisine toute équipée avec bar
- Suite parentale (26 m2) :

- Spacieuse chambre
- Grand dressing
- Salle d'eau avec douche, lavabo, WC et Velux

- 3 chambres de 10.8, 12.9 et 16.6 m2
- Salle d'eau avec baignoire, lavabo, WC et espace pour la colonne de lavage
- Grand économat avec Velux (équipée d'une ventilation et d'arrivée / évacuation d'eau pour facilement la transformer en salle d'eau)
- Grande terrasse (43.7 m2) avec toile solaire et exposition sud, est et ouest

Divers :

- Spacieuse place de parc dans le parking souterrain (inclus dans le prix)
- Place de parc privative extérieure (incluse dans le prix)
- Grande cave
- Places visiteurs
- Stores électriques

Cet appartement fait une surface habitable pondérée de 176 m2 (y.c. tiers de la terrasse) et une surface habitable intérieure brute de 161.4 m2.

EXKLUSIVITÄT VALIMMOBILIER

Dieses prächtige 5.5-Zimmer-Atelier-Dachgeschoss in einer Residenz mit 8 Wohnungen befindet sich in Ormône / Savièse. Die Südlage sorgt für ein optimales Sonnenlicht von morgens bis abends und der atemberaubende 180-Blick auf die Alpenkette ist atemberaubend. Das Haus liegt absolut ruhig und ist dennoch über die Dorfstrasse, die sich nördlich des Gebäudes befindet, leicht erreichbar.

Highlights:

- Savièse, eine Gemeinde,...

Besichtigung:
Marc Bachmann
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