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Im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lausanne, wird dieses charmante 1,5-Zimmer-Appartement von 39 m², gelegen am Chemin des Cerisiers in Pully, Sie mit seiner privilegierten Lage, seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem atemberaubenden Blick auf den Genfersee bezaubern.

In einer kleinen PPE mit nur vier Apartments gelegen, profitiert dieses Objekt von einem separaten Eingang, der Intimität und Komfort im Alltag bietet.

Der Wohnbereich, der durch seine hervorragende Ausrichtung von Licht durchflutet wird, profitiert von einer angenehmen Öffnung zum See. Die Küche, die vollständig renoviert wurde, integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer, während das ebenfalls renovierte Badezimmer modernen Komfort und Funktionalität bietet.

Die Miteigentümer profitieren von einem schönen Gemeinschaftsgarten, der der Abendsonne ausgesetzt ist, einem wahren Friedenshort, um die schönen Tage und Abende im Sommer zu genießen. Eine Nutzungsbefugnis für den Garten ist mit dem Objekt verbunden.

Das Studio wird vollständig möbliert angeboten und bietet die Möglichkeit einer sofortigen Besitzübernahme oder einer vermietungsfreien Investition. Auf Wunsch des Käufers kann es auch ohne Möbel verkauft werden.

Zusätzlich verfügt dieses Objekt über einen Keller von etwa 10 m², eine doppelte Außenparkplatz sowie eine gemeinsame Waschküche.

Die Highlights

* Studio von 39 m²
* Separater Eingang
* Schöner Blick auf den Genfersee
* Vollständig renovierte Küche
* Renoviertes Badezimmer
* Verkauft möbliert
* Keller von etwa 10 m²
* Doppelter Außenparkplatz
* Gemeinschaftsgarten mit Nutzungsbefugnis
* Gemeinsame Waschküche
* Kleine PPE mit 4 Apartments
* Ölheizung
* Nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Pully, den Geschäften, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Seeufer entfernt.

Verkaufspreis: CHF 590'000.- und zusätzlich CHF 30'000.- für den Parkplatz.
Gesamtpreis: CHF 620'000.-

Eine seltene Gelegenheit, ein helles und charmantes Objekt in einem privilegierten Umfeld zu erwerben, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder qualitativ hochwertige Investition.

Besichtigung:
Valérie ARBEZ
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