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Dieses charmante 2,5-Zimmer-Apartment, ideal in einem ruhigen und gesuchten Viertel gelegen, nur wenige Minuten vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt, wird Sie mit seiner Helligkeit und seinem privilegierten Lebensumfeld bezaubern. Energetisch gesehen ist vorgesehen, den CECB auf den Buchstaben C zu bringen, der gerade für das Gebäude durchgeführt wurde. Der Betrag der Kosten für die Arbeiten (realistisch maximal für Gebäude, die gebaut wurden), subventioniert, beträgt CHF 153'000.-, was die Installation einer geothermischen Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und die Verstärkung der Dachisolierung garantiert.

Das Apartment besteht aus:

- Ein geräumiges Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist
- Eine ausgestattete und funktionale Küche
- Ein großes, komfortables Schlafzimmer
- Ein funktionales Badezimmer
- Ein kleiner Balkon von 5 m2, der einen angenehmen Außenbereich bietet

Merkmale und Komfort:

- Neuer Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Doppelverglasung für Isolierung und Ruhe
- Gasheizung
- Keine Parkplätze verfügbar
- PPE-Gebühren: 250 CHF pro Monat
- Renovierungsfonds: 68'000 CHF

Lage und Umgebung:

- Ruhiges und gesuchtes Viertel, ideal für einen ruhigen Alltag
- Wenige Minuten vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt

Dieses Objekt kombiniert den Charme des Alten mit modernem Komfort in einem sehr gesuchten Gebäude von 1955. Es bietet eine seltene Gelegenheit in Pully und verdient einen Besuch, um sein volles Potenzial und seine einzigartige Atmosphäre zu schätzen.

Besichtigung:
Filippo Marotta
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