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Abby Bryand Real Estate freut sich, Ihnen Folgendes präsentieren zu dürfen:
Das moderne Apartment mit seinem idyllischen Privatgarten
Gelegen in einem wunderschönen Neubauprojekt mit nur 6 Wohnungen, das sich durch seine moderne Architektur und die ideale Lage auszeichnet: Ein Wohngebäude in bester Lage.
Modernes Apartment mit 4 Zimmern (Erdgeschoss) + 2 Zimmern (Untergeschoss):
Beim Betreten des Apartments finden Sie links:
Ein Gäste-WC. Dieser Raum kann vergrößert und mit einer Dusche ausgestattet werden, sodass zwei Badezimmer entstehen.

Eine Treppe führt in die untere Ebene Ihres großzügigen Apartments.

Ein komfortables und geräumiges Schlafzimmer.

Rechts:
Ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein helles, geräumiges und freundliches Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.

Eine moderne und voll ausgestattete offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer.

Ein schönes Schlafzimmer mit Blick auf den Garten (optional mit eigenem Bad).
Ihre Maisonette-Wohnung ist flexibel gestaltet; die Schlafzimmergrößen können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Eine Treppe führt ins Untergeschoss, wo sich ein schöner, geräumiger Raum befindet, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Optional können Sie hier auch ein Duschbad einbauen lassen. Der zweite Raum kann als Waschküche genutzt werden.
Ihr Keller befindet sich ebenfalls im Untergeschoss und ist direkt zugänglich.
Von der Elektroinstallation und den Wandverkleidungen bis hin zu den Badezimmerarmaturen, der Küche und den Bodenbelägen – alles ist individuell anpassbar.
Diese Wohnanlage wird nach dem THPE-Standard (Three High Energy Performance) errichtet und erfüllt die Anforderungen für höchste Energieeffizienz.
Optimaler Komfort wird durch eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe und Solaranlage) gewährleistet.
Überdachte Parkplätze (für Autos oder Motorräder) stehen gegen Aufpreis vor dem Gebäudeeingang zur Verfügung.

Dieses großartige Neubauprojekt wird 2026 begonnen und 2027 fertiggestellt; einige Wohnungen sind bereits reserviert.

Um als einer der Ersten mehr Informationen über diese moderne und stilvolle Wohnung zu erhalten, kontaktieren Sie mich bitte umgehend: Abby: +41 79 273 41 47 (auch am Wochenende erreichbar) oder senden Sie mir eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und Ihrer Telefonnummer an:
Stadtteil La Chapelle in Plan-les-Ouates
Dieses begehrte Viertel ist für alle geeignet: Singles, Paare, Familien und Senioren.

Es zeichnet sich durch seinen angenehmen Wohncharakter aus. Zahlreiche Grünflächen, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Geschäfte, Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Dank der idealen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum schnell und einfach; die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich nur 100 Meter von der Wohnung entfernt.

Ich freue mich darauf, Ihnen behilflich zu sein und von Ihnen zu hören. Herzliche Grüße, Abby.

Abby Bryand Immobilien
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www.abbybryand-immo.com

Besichtigung: Abby Bryand
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